Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Zielona Góra/Gorzów Wlkp. / Międzyrzecz / Nowoczesny kameralny magazyn A klasy do wynajęcia niedaleko Gorzowa Wielkopolskiego

Nowoczesny magazyn klasy A do wynajęcia w województwie lubuskim, tuż przy drodze ekspresowej S3 łączącej Szczecin i Zieloną Górę. Lokalizacja budynku produkcyjno-magazynowego zapewnia bardzo dobre połączenie z najważnieszymi rynkami zbytu krajowymi i zagranicznymi.

  • Magazyn wysokiego składowania klasy A

  • Wyposażony w doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami

  • Zainstalowane instalacje przeciwpożarowe - tryskacze i klapy dymowe

  • Powierzchnia produkcyjno-magazynowa doświetlona jest światłem dziennym oraz zamontowane jest oświetlenie LED

  • Magazyn z bezpyłową posadzką.

Lokalizacja

Magazyn położony tuż przy drodze ekspresowej S3, która łączy Szczecin z Zieloną Górą;
Lokalizacja przy trasie europejskiej E65 łączącej północ i południe Europy- a dokładnie takie kraje jak:
Szwecja, Polska, Czechy, Słowacja, Węgry, Chorwacja, Bośnia i Hercegowina, Czarnogóra, Kosowo, Macedonia Północna i Grecja;
Do lotniska w Poznaniu - 102 km;
Do lotniska w Berlinie - 180 km;
Do autostrady A2 - 30 km (20 min).

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    9
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    4000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3170

Odległości

A2
Port Lotniczy Poznań-Ławica
Międzyrzecz

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego

Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.

Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?