Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Centrum dystrybucyjne w północno-zachodniej Polsce. Dobry dojazd do Szczecina (35 km).
Bezpośrednie połączenie z drogą ekspresową S6, która umożliwia wygodne połączenie ze Szczecina do Koszalina (docelowo ma umożliwić wygodny dojazd do Trójmiasta).
Trasa S3 łączy się z autostradą A6 prowadzącą do Berlina (171 km).
Dobry dojazd do drogi ekspresowej S3/E65, która łączy Świnoujście ze Szczecinem i prowadzi przez Gorzów Wielkopolski, Świebodzin do Zielonej Góry i dalej przez Nową Sól, Legnicę, Kamienną Górę do miejscowości Lubawka i granicy polsko-czeskiej.

  • Teren ogrodzony i monitorowany

  • Nośność posadzki 4 t/mkw.

  • Wysokość 6-7,5 m

  • Tryskacze

  • Prąd

  • Woda miejska

  • Gaz

Lokalizacja

Lokalizacja, w miejscowości Łozienica, na terenie Goleniowskiego Parku Przemysłowego. Dzięki bezpośredniemu połączeniu z drogą S6 wygodny dojazd dla pracowników. Trasa szybkiego ruchu umożliwia także szybką dystrybucję towarów na rynek Szczecina i cały obszar Polski, jak również poza granice kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    7.5
  • Nośność posadzki
    4.0
  • Siatka słupów
    6x6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12243

Odległości

S6
Szczecin
Airport Szczecin Goleniów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci.

W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.

Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W pierwszym kwartale 2025 roku rynek magazynowy w Polsce utrzymał stabilne tempo rozwoju, z całkowitą podażą przekraczającą 35 mln mkw. Region zachodniopomorski, mimo umiarkowanej aktywności deweloperskiej, zaznaczył swoją obecność istotnymi transakcjami najmu. Największą z nich była umowa e-commerce na 38 400 mkw. w Accolade Funds Park Szczecin I, co potwierdza rosnącą rolę Szczecina jako punktu dystrybucyjnego na północno-zachodniej mapie Polski. W regionie dostępne jest ponad 69 tys. mkw. powierzchni w budowie.

Zachodniopomorskie umacnia swoją pozycję jako alternatywa wobec największych centrów logistycznych, oferując atrakcyjne warunki najmu, korzystne położenie i rozwijającą się infrastrukturę.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy