Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn na wynajem w Łodzi w SEGRO City Flex Łódź II. Centrum logistycznym oferuje magazyn we wschodniej części Łodzi, który gwarantuje bardzo dobre połączenie z centrum miasta, a także łatwy wyjazd na autostradę A1 i dojazd do autostrady A2. Jest to atrakcyjna lokalizacja dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej,
Magazyn SEGRO City Flex Łódź II został zaprojektowany z myślą o najemcach poszukujących powierzchni na potrzeby działalności dystrybucyjnej i lekkiej produkcji. Poza powierzchnią logistyczną, do dyspozycji klientów jest także zaplecze biurowo-socjalne.

  • Magazyn SEGRO City Flex Łódź II to powierzchnie idealne dla klientów prowadzących działalność dystrybucyjnej i lekkiej produkcji

  • Poza powierzchnią logistyczną, do dyspozycji klientów jest także zaplecze biurowo-socjalne

  • Standard magazynowy A klasy

  • Wyposażony w doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero

  • Świetliki, klapy dymowe, instalacja tryskaczowa oraz instalacja grzewcza

  • 10 m wysokości składowania

  • Posadzka bezpyłowa o nośności 5 T/mkw

  • Łatwy dostęp do siły roboczej

Lokalizacja

Centrum logistyczne SEGRO City Flex Łódź II oferuje magazyn na wynajem we wschodniej części Łodzi;
Magazyn znajduje się niedaleko drogi wojewódzkiej nr 713;
Położenie hal gwarantuje bardzo dobre połączenie z centrum miasta, a także łatwy wyjazd na autostradę A1 i dojazd do autostrady A2;
Lokalizacja umożliwia sprawną realizację łańcucha dostaw na terenie całego kraju;
Położenie magazynu zapewnia dostęp do dobrze wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.6 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1100
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11337

Deweloper

SEGRO to angielska firma działająca na rynku nieruchomości od 1920 roku. Przedsiębiorca rozwija swoją działalność na terenie Europy i Wielkiej Brytanii. SEGRO to nie tylko deweloper, ale także właściciel i zarządca nowoczesnych powierzchni. W jego katalogu znajdują się obiekty magazynowe i budynki lekkiej produkcji zarówno w typie BigBox jak i mniejszych magazynów miejskich. SEGRO współpracuje z największymi światowymi korporacjami w ramach swoich projektów w wielu miastach na terenie Polski, m.in w: Warszawie, Poznaniu, Polsce Centralnej i na Śląsku.

Odległości

A1/A2
A1
Łódź
Warszawa

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy