Nowoczesna powierzchnia magazynowa w Nadarzynie
Na wynajem, powierzchnie magazynowe zlokalizowane tuż przy drodze S7.
GLP Warsaw VIII – doskonała lokalizacja, zaledwie 10 minut jazdy od Warszawy, a bliskość Lotniska Chopina, oddalonego o jedyne 20 minut, gwarantuje wygodny transport międzynarodowy i szybki dostęp do połączeń cargo. Centrum oferuje 61 275 m² nowoczesnej powierzchni magazynowej zaprojektowanej zgodnie z najnowszymi standardami branżowymi, zapewniając optymalne warunki dla efektywnej logistyki i dystrybucji.
-
Powierzchnia magazynowa klasy A
-
Wysokość składowania 12m
-
Doki hydrauliczne
-
Bramy z poziomu "0"
-
Miejsca postojowe
-
Place manewrowe
-
Certyfikacja BREEAM
-
Transport publiczny w okolicy obiektu
Lokalizacja
Nowoczesny Park magazynowy zlokalizowany jest w Nadarzynie zaraz przy drodze ekspresowej S8, w odległości 16 km do wjazdu na Autostadę A2, prowadzącą w kierunku zachodnim do granicy Niemieckiej. Droga ekspresowa S7, oddalona o 17 km od Parku, leżąca w ciągu tras europejskich E28 i E77. Łączy aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską.
Usytuowanie obiektu pod Warszawą zapewnia dogodne warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie miasta, regionu i kraju.
Lokalizacja zapewnia również dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)-
-
Nośność posadzki-
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiNIE
-
Bramy z poziomu zeroNIE
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)10000
-
Świetliki dachoweNIE
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringNIE
-
OchronaNIE
-
ID ofertymp12403
Deweloper
GLP jest globalnym deweloperem logistycznym, działa na całym świecie w Brazylii, Chinach, Europie, Indiach, Japonii i Stanach Zjednoczonych. GLP ma ponad 30-letnie doświadczeniu w branży nieruchomości logistycznych i działa w 12 krajach obejmując wszystkie główne rynki logistyczne. Magazyny firmy służą dostawcom usług logistycznych, producentom, sprzedawcom detalicznym i firmom handlu elektronicznego i są ulokowane w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast.
Odległości
Dane rynkowe
Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce
Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.
Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.
Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.
Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.
Kontakt
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics