Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Sosnowiec Logistics Centre to nowoczesne magazyny wysokiego składowania w Sosnowcu, przeznaczone na wynajem. Centrum logistyczne, którego docelowa powierzchnia wyniesie 94 761 m kw., jest usytuowane w dzielnicy Maczki, w odległości około 15 km od centrum miasta. Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S1, łączącej nieruchomość z autostradami A4 i A1, zapewnia idealne warunki dla krajowej oraz międzynarodowej dystrybucji. Teren parku jest także obsługiwany przez transport publiczny.

Hale magazynowe klasy A

Magazyny wysokiego składowania w Sosnowcu wchodzące w skład Goodman Sosnowiec Logistics Centre, to docelowo trzy hale odpowiadające standardom klasy A obiektów przemysłowych. Wysokość budynków w świetle wynosi 10 m, a ich bezpyłowa posadzka wytrzymuje obciążenia do 5 t/m kw. Każda hala została wyposażona w doki przeładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu „0”, które zapewniają swobodny przepływ towarów w obrębie magazynu. Liczba punktów dostępu tego typu może być dostosowywana do indywidualnych potrzeb klientów. Tereny zewnętrzne magazynów wysokiego składowania w Sosnowcu zostały zaadaptowane na place manewrowe i miejsca parkingowe zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Siatka słupów: 12 m x 22 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Bramy z poziomu „0”

  • Doki załadunkowe Świetliki dachowe

  • Klapy dymowe Posadzka niepyląca

  • Plac manewrowy

  • Teren ogrodzony.

Lokalizacja

Magazyny wysokiego składowanie usytuowane są w Sosnowcu, ok 15km od centrum miasta, bezpośrednio przy jednej z głównych tras regionu - drodze krajowej S1. Ponadto lokalizacja zapewnia szybki dostęp do autostrad A1 i A4. Usytuowanie na obrzeżach miasta sprawia, że miejsce to jest często wybierane zarówno przez operatorów logistycznych jak i firmy produkcyjne.
W pobliżu znajdują się liczne przystanki oraz rozwinięta sieć komunikacji miejskiej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10712

Deweloper

Goodman Poland jest częścią Goodman Group, międzynarodowej grupy działającej w sektorze nieruchomości, która posiada, buduje i zarządza powierzchniami logistycznymi na całym świecie. Od momentu wejścia na rynek polski w 2005 roku, parki logistyczne Goodman powstały między innymi w Gdańsku, Gliwicach, Krakowie, Łodzi, Sosnowcu, Wrocławiu i Warszawie.

Odległości

Katowice-Pyrzowice airport
A4 motorway
S1 expressway & national road no. 79 interchange
S1 expressway

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy