Magazyn wysokiego składowania Kraków
Magazyn Platinet do wynajęcia
Magazyn miejski położony we wschodniej części Krakowa. Prezentowana powierzchnia magazynowa znajduje się w sąsiedztwie węzła Bieżanów, łączącego autostradę A4 (trasa E40) z wschodnią częścią obwodnicy Krakowa (S7). Lokalizacja ta zapewnia szybkie połączenie zarówno z miastami południowej Polski jak i międzynarodowym lotniskiem w Krakowie Balicach, oddalonym od nieruchomości o 25 minut jazdy samochodem. Istotnym atutem lokalizacji dla sprawnej i efektywnej komunikacji drogowej jest bliskość drogi ekspresowej S7.
-
Hala wysokiego składowania
-
Nieruchomość posiada powierzchnię biurowo-socjalną -
Magazyn z regałami -
Lokalizacja miejska -
Dostęp poprzez bramy i doki -
Monitoring i ochrona -
Blisko przystanków miejskiej komunikacji -
Lokalizacja z możliwością uzyskania zwolnien CIT/PIT
Lokalizacja
Magazyn znajduje się tuż obok autostrady A4, w pobliżu węzła południowo – wschodniej części obwodnicy krakowskiej. Lokalizacja zapewnia łatwy i zróżnicowany dojazd do innych dzielnic miasta a także do sąsiadujących z Krakowem miejscowości. Doskonała lokalizacja dla najemców z branży logistycznej, handlowej oraz przemysłowej.
Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. Zachęcamy do kontaktu po więcej szczegółów.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)8
-
Nośność posadzki-
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)1400
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12286
Deweloper
Platinet S.A. – przedsiębiorstwo założone w 2001 roku w Krakowie, zajmujące się produkcją i dystrybucją sprzętu RTV, AGD oraz IT. Główna siedziba firmy znajduje się w Krakowie, gdzie zlokalizowane jest też pierwsze centrum logistyczne (drugie znajduje się w podkrakowskiej Skawinie). Producent posiada też swoje oddziały w Chinach, Stanach Zjednoczonych i Rumunii.
Odległości
Dane rynkowe
Kraków i małopolski rynek magazynowy — dynamicznie rozwijający się rynek logistyczny w Polsce południowo wschodniej
Małopolska z głównym ośrodkiem w Krakowie jest regionalnym rynkiem logistycznym i produkcyjnym. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie wynosiły 1,26 mln mkw.
Oferta powierzchni magazynowej w Krakowie tj. Kraków Nowa Huta, Kraków Rybitwy, Kraków Balice i sąsiadujących z Krakowem Kokotów, Wieliczka, Niepołomice, Bochnia, Brzesko czy Tarnów, Skawina, Modlniczka, Myślenice, Targowisko, Cholerzyn, Kryspinów czy Olkusz, obejmuje nowoczesne magazyny i hale klasy A oraz B+, które spełniają wysokie standardy jakości i bezpieczeństwa.
Dzięki dogodnej lokalizacji i bliskości autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S7 rejon Krakowa stanowi atrakcyjne miejsce dla firm zajmujących się dystrybucją, oraz produkcją.
W pierwszej połowie 2026 roku w województwie małopolskim wynajęto 142 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto).
Zaplecze logistyczne Krakowa korzysta z połączeń drogowych (autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S7) oraz z bliskości lotniska Kraków-Balice. Kraków znalazł się także wśród lokalizacji portfela Raben objętego transakcją inwestycyjną sale & leaseback.
Swoje magazyny i centra dystrybucyjne w rejonie Krakowa lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy odzieżowe, producenci z branży meblarskiej/DIY oraz producenci lekkiej produkcji. Powierzchnie służą również obsłudze e-commerce. Ujęta w raporcie duża umowa handlowa potwierdza obecność tego sektora w aktywności najemców w analizowanym półroczu.
Magazyny na wynajem w Krakowie, aglomeracji krakowskiej i całej Małopolsce
Hale i magazyny w regionie Kraków / woj. małopolskim - nowa podaż w województwie małopolskim w pierwszych sześciu miesiącach 2026 r. była niewielka w porównaniu z wolumenem zawartych umów najmu.
Kraków jest rynkiem, na którym ograniczona dostępność powierzchni zawęża możliwości wyboru lokalizacji przez najemców. Wszystkie dostępne nowoczesne hale i magazyny w tym regionie spełniają najwyższe standardy, co czyni je atrakcyjnym wyborem dla najemców poszukujących wydajnej przestrzeni logistycznej.
Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, czy Hillwood oraz lokalne podmioty np. LCube i BIK, są obecni w województwie małopolskim, dostarczając na rynek zarówno wielkopowierzchniowe magazyny big-box, jak i mniejsze moduły biznesowe SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także projekty BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit).
Na koniec czerwca 2026 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia w woj. małopolskim wyniósł tylko 4,8%
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.
Kontakt
Marta Nowik
Director Industrial & Logistics