Magazyn Panattoni Park Iłowa III
Nowa hala magazynowa klasy A
Magazyn Panattoni Park Iłowa III położony jest w województwie lubuskim. Nieruchomości są zlokalizowane w niewielkiej odległości od autostrady A18 Berlin-Warszawa. Magazyn Panattoni Park Iłowa III oferuje 56 000 mkw do wynajęcia nowoczesne powierzchnie klasy A wysokiego składowania do 12 m, które mogą być elastycznie dostosowywane do wymagań firm logistycznych, produkcyjnych i innych. Atrakcyjna lokalizacja magazynu Panattoni Park Iłowa III blisko granicy oraz autostrady A18 jest atutem dla firm logistycznych obsługujących rynek zachodniej Polski, jak również i Niemiec.
Magazyn Panattoni Park Iłowa III, to powierzchnie magazynowe klasy A Hala magazynowa o wysokości składowania regałowego 12 m Posadzka bezpyłowa o nośności 6 T/mkw Obciążenie ogniowe do 4000 MJ/mkw. lub więcej System tryskaczy ESFR Oświetlenie LED Oświetlenie naturalne poprzez świetliki dachowe do 3% Doki rozładunkowe z rampami hydraulicznymi i kołnierzami Bramy wjazdowe z poziomu zero Obszerne place manewrowe Całodobowa ochrona nieruchomości Nieruchomość ogrodzona
Lokalizacja
woj. Lubuskie
Magazyn Panattoni Park Iłowa III położony tuż obok autostrady A18, która jest częścią drogi międzynarodowej E36
Trasa europejska E36 przebiegająca przez Niemcy i Polskę
15 km do węzła drogi krajowej nr 27, która biegnie od granicy z Niemcami do Zielonej Góry
40 km do węzła autostrady A4, prowadząca z zachodu na wschód przez południową Polskę
60 km do Zielonej Góry
200 km do Poznania
200 km do Berlina
W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Konin Żagański
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)1250
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11908
Deweloper
Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Zapewnia dostęp do wielofunkcyjnych budynków magazynowych i produkcyjnych. Budynki zawsze są dopasowanych do zróżnicowanych potrzeb klientów. Panattoni posiada wielu specjalistów dbających także o jakość oferowanych produktów i usług.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.
Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.
Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics