Panattoni Park Lublin – magazyny do wynajęcia
Powierzchnie magazynowe w Panattoni Park Lublin do wynajęcia w Lublinie
Kompleks biurowo – magazynowy Panattoni Park Lublin zlokalizowany jest w południowo – wschodniej części Lublina.
Atrakcyjna lokalizacja warunkuje dobry dojazd dla pracowników jak i planowanie efektywnej organizacji dystrybucji w skali krajowej i międzynarodowej
-
Panattoni Lublin to projekt 3 hal magazynowych klasy A
-
Świetliki -
Klapy dymowe -
Tryskacze ESFR -
Siatka słupów: 12 m x 22,5 m
Nowoczesny system przeciwpożarowy -
Bramy wjazdowe na poziomie „0” -
Doki rozładunkowe -
Wysokość składowania: 10 m -
Nośność posadzki: 5 t/mkw -
System monitoringu -
Teren ogrodzony -
Obiekt objęty 24 h ochroną -
Możliwość elastycznego podziału i aranżacji powierzchni zgodnie z zapotrzebowaniem najemcy.
Lokalizacja
Lublin, woj. lubelskie;
Park magazynowy Panattoni Park Lublin zlokalizowany jest w odległości 5 km od centrum Lublina;
Odległość od Portu Lotniczego Lublin w Świdniku wynosi 11 km;
Odległość od granicy z Ukrainą to zaledwie 100 km;
Park położony jest w pobliżu drogi ekspresowej S12 będącej wraz z drogą ekspresową S8 łącznikiem zachodniej i wschodniej granicy Polski;
Idealna lokalizacja centrum dystrybucyjnego jest niewątpliwie jednym z głównych atutów parku, dzięki któremu gwarantuje on szybką i efektywną logistykę;
Niewielka odległość od głównych dróg i portu lotniczego, a także specjalnej strefy ekonomicznej pozwala na rozwój biznesu w tym rejonie kraju.
Dane techniczne
-
Ilość budynków4
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12 x 22.5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)120
-
Minimalna powierzchnia (m2)1350
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10038
Deweloper
Magazyny wybudowane przez dewelopera Panattoni, to wysokiej klasy hale magazynowe, zlokalizowane w atrakcyjnych lokalizacjach przy kluczowych ośrodkach miejskich. Każda z powierzchni może zostać wyposażona dodatkowo w powierzchnię biurową wybudowaną według potrzeb najemcy.
Odległości
Dane rynkowe
Lubelski rynek magazynowy we wschodniej Polsce
Lublin i jego otoczenie stanowią zaplecze magazynowe dla dystrybucji regionalnej i działalności produkcyjnej. Rynek korzysta z położenia we wschodniej Polsce, połączeń z Warszawą oraz sąsiedztwa granicy z Ukrainą.
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie lubelskim wynosiły 543 tys. mkw. Oferta obejmuje obiekty w Lublinie i sąsiadujących miejscowościach.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubelskim wyniósł 44 tys. mkw. Aktywność najemców odbywała się przy braku nowej podaży w analizowanym półroczu.
Znaczenie lokalnego rynku wynika z obsługi przedsiębiorstw działających w regionie oraz dystrybucji na wschodzie Polski. Połączenia drogowe z Warszawą i pozostałymi ośrodkami gospodarczymi tworzą zaplecze dla działalności operatorów logistycznych, firm handlowych i produkcyjnych. Lublin pozostaje głównym ośrodkiem magazynowym województwa.
Użytkownikami regionalnych magazynów są m.in. firmy logistyczne, spożywcze i przedsiębiorstwa związane z branżą motoryzacyjną.
Magazyny na wynajem w Lublinie aglomeracji lubelskiej i województwie lubelskim
Czynsze bazowe w Lublinie w czerwcu 2026 r. kształtowały się w przedziale 4,20–4,30 EUR/mkw./mies. Powierzchnie w istniejących obiektach stanowiły podstawę bieżącej oferty rynkowej. Wolumen zasobów pozostawał znacznie mniejszy niż w głównych polskich ośrodkach logistycznych.
Oferta lokalna obejmuje większe powierzchnie magazynowe oraz mniejsze moduły biznesowe i obiekty dostosowywane do potrzeb użytkownika. Takie formaty służą obsłudze zróżnicowanych procesów składowania i dystrybucji.
Wskaźnik pustostanów w województwie lubelskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 5,7%, poniżej krajowego poziomu 6,3%.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".
Kontakt
Wojciech Waryś
Associate Partner