Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn w Gliwicach

Międzynarodowy deweloper powierzchni przemysłowych, spółka Logicor, oferuje do wynajęcia magazyn w Gliwicach. Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta, w pobliżu największego skrzyżowania autostrad w Europie (węzeł Sośnica łączący autostrady A1 i A4) oraz lotniska Aeroklubu Gliwice Trynek. Bardzo dobry dostęp magazynu w Gliwicach do rozwiniętej sieci infrastruktury transportu gwarantuje najemcom parku doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno w skali regionalnej, krajowej, jak i międzynarodowej.

Atrakcyjna lokalizacja hali magazynowej

Hala wysokiego składowania znajdująca się na terenie parku Logicor Gliwice II to nowoczesny obiekt magazynowy, wraz z infrastrukturą towarzyszącą w postaci obszernych placów manewrowych i miejsc parkingowych. Teren parku jest ogrodzony i monitorowany. Magazyn w Gliwicach został wyposażony w doki przeładunkowe, bramy wjazdowe z poziomu „0”, a także system ochrony przeciwpożarowej obejmujący m.in. tryskacze ESFR. Wysokość hali w świetle wynosi 10 m, a posadzka wytrzymuje obciążenia do 5 t/m kw. Zarówno moduły magazynowe jak i powierzchnie biurowe mogą zostać zaadaptowane do indywidualnych potrzeb najemcy hali Logicor Gliwice II.

  • Siatka słupów: 12 x 24 m

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Możliwość przystosowania obiektu do lekkiej produkcji

  • Nowoczesny system przeciwpożarowy

  • System tryskaczy ESFR

  • Monitoring

  • Place manewrowe

  • Parkingi

  • Świetliki

  • 24 h ochrona.

Lokalizacja

Logicor Gliwice II (dawniej Panattoni Park Gliwice II) to duże i nowoczesne centrum magazynowo produkcyjne zlokalizowane na Śląsku;
Obiekt położony bezpośrednio przy autostradzie A4, niedaleko skrzyżowania z autostradą A1;
Doskonale rozwinięta infrastruktura drogowa gwarantuje możliwości podjęcia działań logistycznych i dystrybucyjnych;
Możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10730

Deweloper

Logicor to europejska platforma logistyczna funduszu Blackstone i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo-przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 7,4 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 12 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.

Odległości

Gliwice inland port
Gliwice city center
Katowice-Pyrzowice airport

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy