Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn w Gliwicach

Międzynarodowy deweloper powierzchni przemysłowych, spółka Logicor, oferuje do wynajęcia magazyn w Gliwicach. Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta, w pobliżu największego skrzyżowania autostrad w Europie (węzeł Sośnica łączący autostrady A1 i A4) oraz lotniska Aeroklubu Gliwice Trynek. Bardzo dobry dostęp magazynu w Gliwicach do rozwiniętej sieci infrastruktury transportu gwarantuje najemcom parku doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno w skali regionalnej, krajowej, jak i międzynarodowej.

Atrakcyjna lokalizacja hali magazynowej

Hala wysokiego składowania znajdująca się na terenie parku Logicor Gliwice II to nowoczesny obiekt magazynowy, wraz z infrastrukturą towarzyszącą w postaci obszernych placów manewrowych i miejsc parkingowych. Teren parku jest ogrodzony i monitorowany. Magazyn w Gliwicach został wyposażony w doki przeładunkowe, bramy wjazdowe z poziomu „0”, a także system ochrony przeciwpożarowej obejmujący m.in. tryskacze ESFR. Wysokość hali w świetle wynosi 10 m, a posadzka wytrzymuje obciążenia do 5 t/m kw. Zarówno moduły magazynowe jak i powierzchnie biurowe mogą zostać zaadaptowane do indywidualnych potrzeb najemcy hali Logicor Gliwice II.

  • Siatka słupów: 12 x 24 m

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Możliwość przystosowania obiektu do lekkiej produkcji

  • Nowoczesny system przeciwpożarowy

  • System tryskaczy ESFR

  • Monitoring

  • Place manewrowe

  • Parkingi

  • Świetliki

  • 24 h ochrona.

Lokalizacja

Logicor Gliwice II (dawniej Panattoni Park Gliwice II) to duże i nowoczesne centrum magazynowo produkcyjne zlokalizowane na Śląsku;
Obiekt położony bezpośrednio przy autostradzie A4, niedaleko skrzyżowania z autostradą A1;
Doskonale rozwinięta infrastruktura drogowa gwarantuje możliwości podjęcia działań logistycznych i dystrybucyjnych;
Możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10730

Deweloper

Logicor to europejska platforma logistyczna funduszu Blackstone i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo-przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 7,4 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 12 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.

Odległości

Gliwice inland port
Gliwice city center
Katowice-Pyrzowice airport

Dane rynkowe

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy