Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Kraków / Magazyn do wynajęcia w Olkuszu koło Krakowa – 4 060 mkw.

Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Olkuszu

Magazyny do wynajęcia w Olkuszu to wysokiej jakości powierzchnie magazynowe, do których komfortowy dostęp zapewniają nowoczesne doki. Ponadto konstrukcja budynku tzn. wysokości 10m, siatka słupów 12m x 24m, nośność posadzki 6T/mkw.- zapewnia optymalne warunki dla składowania i przeprowadzania procesów dystrybucyjno-przeładunkowych. Najemcom oferuje się także do wynajmu pomieszczenia biurowe z zapleczem techniczno-socjalnym. Do ich dyspozycji są również miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych oraz plac manewrowy. Teren parku jest ogrodzony, monitorowany, z całodobową ochroną.
Atrakcyjne warunki komercyjne to dodatkowy atut olkuskiego parku logistycznego.

  • Magazyn do wynajęcia na terenie centrum dystrybucyjnego


  • Wysokość w świetle wynosi 10 m


  • Siatka słupów 12 x 24 m


  • Nośność posadzki 5 T/mkw.


  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe


  • Hydrauliczne rampy ruchome z fartuchami ochronnymi


  • Magazyn ogrzewany


  • Wysoka odporność ogniowa


  • System przeciwpożarowy


  • Klapy dymowe


  • Obciążenie ogniowe powyżej 4 000 MJ/m kw.


  • Hale magazynowe wyposażone są w instalację tryskaczy ESFR


  • Teren parku jest ogrodzony


  • Szerokie place manewrowe dla samochodów ciężarowych


  • Parking dla samochodów osobowych


  • Nawierzchnia placu manewrowego wykonana z kostki betonowej


  • Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. Zachęcamy do kontaktu po więcej szczegółów.

Lokalizacja

Olkusz, woj. małopolskie;
Magazyn blisko dróg wojewódzkich nr 791 i nr 783;
Magazyn znajduje się 40 km od Krakowa;
Wygodny dojazd DK 94, 79 lub drogą wojewódzką 794;
Szybki dostęp do DK 94 prowadzącej przez Zgorzelec -Wrocław — Opole — Katowice — Czeladź — Dąbrowa Górnicza — Kraków — Wieliczka — Dębica — Rzeszów — Korczowa, która jest alternatywną drogą dla autostrady A4;
W pobliżu drogi ekspresowej S1;
Dobry dojazd do autostrady A4, która jest częścią międzynarodowej trasy E40;
Olkusz leży na pograniczu Górnego Ślaska i Małopolski;
Nieruchomość usytuowana w sąsiedztwie miast: Trzebinia, Krzeszowice, Zawiercie, Bukowno;
Przez Olkusz prowadzi linia kolejowa Kielce-Katowice;
Przez województwo małopolskie przebiegają główne drogi tranzytowe umożliwiające dogodny dostęp do rynków międzynarodowych. Drogi tranzytowe prowadzą na zachód do Niemiec, na wschód do Ukrainy oraz na południe w kierunku Czech i Słowacji;
W rejonie znajduje się międzynarodowe lotnisko Kraków Balice, drugie co do wielkości lotnisko w Polsce;
Lokalizacja z możliwością uzyskania zwolnień CIT/PIT.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    6
  • Siatka słupów
    12m x 24m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    200
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    8000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11421

Odległości

E94
Olkusz Centrum
Kraków
Balice Airport
Katowice

Dane rynkowe

Kraków i małopolski rynek magazynowy — dynamicznie rozwijający się rynek logistyczny w Polsce południowo wschodniej

Małopolska z głównym ośrodkiem w Krakowie jest regionalnym rynkiem logistycznym i produkcyjnym. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie wynosiły 1,26 mln mkw.

Oferta powierzchni magazynowej w Krakowie tj. Kraków Nowa Huta, Kraków Rybitwy, Kraków Balice i sąsiadujących z Krakowem Kokotów, Wieliczka, Niepołomice, Bochnia, Brzesko czy Tarnów, Skawina, Modlniczka, Myślenice, Targowisko, Cholerzyn, Kryspinów czy Olkusz, obejmuje nowoczesne magazyny i hale klasy A oraz B+, które spełniają wysokie standardy jakości i bezpieczeństwa.

Dzięki dogodnej lokalizacji i bliskości autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S7 rejon Krakowa stanowi atrakcyjne miejsce dla firm zajmujących się dystrybucją, oraz produkcją.

W pierwszej połowie 2026 roku w województwie małopolskim wynajęto 142 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto).

Zaplecze logistyczne Krakowa korzysta z połączeń drogowych (autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S7) oraz z bliskości lotniska Kraków-Balice. Kraków znalazł się także wśród lokalizacji portfela Raben objętego transakcją inwestycyjną sale & leaseback.

Swoje magazyny i centra dystrybucyjne w rejonie Krakowa lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy odzieżowe, producenci z branży meblarskiej/DIY oraz producenci lekkiej produkcji. Powierzchnie służą również obsłudze e-commerce. Ujęta w raporcie duża umowa handlowa potwierdza obecność tego sektora w aktywności najemców w analizowanym półroczu.

Magazyny na wynajem w Krakowie, aglomeracji krakowskiej i całej Małopolsce

Hale i magazyny w regionie Kraków / woj. małopolskim - nowa podaż w województwie małopolskim w pierwszych sześciu miesiącach 2026 r. była niewielka w porównaniu z wolumenem zawartych umów najmu.

Kraków jest rynkiem, na którym ograniczona dostępność powierzchni zawęża możliwości wyboru lokalizacji przez najemców. Wszystkie dostępne nowoczesne hale i magazyny w tym regionie spełniają najwyższe standardy, co czyni je atrakcyjnym wyborem dla najemców poszukujących wydajnej przestrzeni logistycznej.

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, czy Hillwood oraz lokalne podmioty np. LCube i BIK, są obecni w województwie małopolskim, dostarczając na rynek zarówno wielkopowierzchniowe magazyny big-box, jak i mniejsze moduły biznesowe SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także projekty BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit).

Na koniec czerwca 2026 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia w woj. małopolskim wyniósł tylko 4,8%

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?