Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Konin to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w samym centrum miasta Konin. Doskonała lokalizacja tego parku przemysłowego zapewnia łatwy dostęp do kluczowych środków transportu. W bezpośrednim sąsiedztwie Panattoni Park Konin przebiega linia kolejowa numer 3, która jest częścią paneuropejskiego korytarza transportowego E20, łączącego Berlin z Moskwą. Dzięki temu najemcy mają dogodny dostęp do sieci kolejowej i możliwość sprawnego transportu towarów zarówno na skalę krajową, jak i międzynarodową.
Dodatkowo w odległości zaledwie 1 km od magazynu Panattoni Park Konin przecinają się dwie drogi krajowe DK25 oraz DK92, które są ważnymi arteriami komunikacyjnymi, umożliwiając szybkie połączenie z innymi miastami i regionami Polski. Ponadto niedaleko Panattoni Park Konin przebiega również autostrada A2, co zapewnia jeszcze większą dostępność i ułatwia logistykę dla firm działających w rejonie Konina, Polski oraz Europy.
Dzięki strategicznej lokalizacji w samym centrum miasta i bliskości linii kolejowej oraz ważnych dróg krajowych i autostrady, Panattoni Park Konin stanowi doskonałą bazę dla firm działających w sektorze logistycznym i produkcyjnym, umożliwiając efektywne i sprawnie działające operacje transportowe.

  • Nowoczesny magazyn klasy A

  • Magazyn miejski

  • Magazyn wysokiego składowania do 12 m

  • Siatka słupów 12x22,5m

  • Doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero zapewniają sprawny rozładunek i załadunek towarów

  • System ESFR

  • Ochrona całodobowa

  • Plac manewrowy

  • Miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych oraz osobowych

  • Powierzchnia biurowa według zapotrzebowania najemcy

Lokalizacja

Konin, województwo wielkopolskie, pomiędzy Poznaniem a Łodzią.
Tuż obok Panattoni Park Konin położona linia kolejowa nr 3.
Łatwy dostęp do dróg krajowych nr 25 oraz 92.
DK 92 łączy Rzepin z Poznaniem, Warszawą, Sulejówkiem, Mińskiem Mazowieckim i Kałuszynem.
DK 25 przebiega przez województwa: zachodniopomorskie, pomorskie, kujawsko-pomorskie, wielkopolskie i dolnośląskie.
Magazyn położony niecałe 10 km do węzła Autostrady A2 (Autostrada Wolności) przebiegającej równoleżnikowo przez centralne obszary kraju i stanowiącej fragment drogi międzynarodowej E30.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12239

Deweloper

Panattoni Europe to wiodący deweloper nieruchomości przemysłowych w Europie. Firma specjalizuje się w inwestycjach obejmujących zarówno obiekty produkcyjne, jak i magazynowe. Posiadamy własne centra logistyczne, które oferują nowoczesne przestrzenie magazynowe dla różnych branż i sektorów gospodarki. Jest również ekspertem w realizacji projektów typu built-to-suit (BTS), czyli budowanych na zamówienie indywidualnego klienta. Dzięki temu projekty dostosowane do specyficznych potrzeb i wymagań klientów. Panattoni Europe cieszy się renomą dzięki doskonałej jakości oferowanych nieruchomości oraz profesjonalnemu podejściu do każdego projektu.

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy