Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Konin to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w samym centrum miasta Konin. Doskonała lokalizacja tego parku przemysłowego zapewnia łatwy dostęp do kluczowych środków transportu. W bezpośrednim sąsiedztwie Panattoni Park Konin przebiega linia kolejowa numer 3, która jest częścią paneuropejskiego korytarza transportowego E20, łączącego Berlin z Moskwą. Dzięki temu najemcy mają dogodny dostęp do sieci kolejowej i możliwość sprawnego transportu towarów zarówno na skalę krajową, jak i międzynarodową.
Dodatkowo w odległości zaledwie 1 km od magazynu Panattoni Park Konin przecinają się dwie drogi krajowe DK25 oraz DK92, które są ważnymi arteriami komunikacyjnymi, umożliwiając szybkie połączenie z innymi miastami i regionami Polski. Ponadto niedaleko Panattoni Park Konin przebiega również autostrada A2, co zapewnia jeszcze większą dostępność i ułatwia logistykę dla firm działających w rejonie Konina, Polski oraz Europy.
Dzięki strategicznej lokalizacji w samym centrum miasta i bliskości linii kolejowej oraz ważnych dróg krajowych i autostrady, Panattoni Park Konin stanowi doskonałą bazę dla firm działających w sektorze logistycznym i produkcyjnym, umożliwiając efektywne i sprawnie działające operacje transportowe.

  • Nowoczesny magazyn klasy A

  • Magazyn miejski

  • Magazyn wysokiego składowania do 12 m

  • Siatka słupów 12x22,5m

  • Doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero zapewniają sprawny rozładunek i załadunek towarów

  • System ESFR

  • Ochrona całodobowa

  • Plac manewrowy

  • Miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych oraz osobowych

  • Powierzchnia biurowa według zapotrzebowania najemcy

Lokalizacja

Konin, województwo wielkopolskie, pomiędzy Poznaniem a Łodzią.
Tuż obok Panattoni Park Konin położona linia kolejowa nr 3.
Łatwy dostęp do dróg krajowych nr 25 oraz 92.
DK 92 łączy Rzepin z Poznaniem, Warszawą, Sulejówkiem, Mińskiem Mazowieckim i Kałuszynem.
DK 25 przebiega przez województwa: zachodniopomorskie, pomorskie, kujawsko-pomorskie, wielkopolskie i dolnośląskie.
Magazyn położony niecałe 10 km do węzła Autostrady A2 (Autostrada Wolności) przebiegającej równoleżnikowo przez centralne obszary kraju i stanowiącej fragment drogi międzynarodowej E30.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12239

Deweloper

Panattoni Europe to wiodący deweloper nieruchomości przemysłowych w Europie. Firma specjalizuje się w inwestycjach obejmujących zarówno obiekty produkcyjne, jak i magazynowe. Posiadamy własne centra logistyczne, które oferują nowoczesne przestrzenie magazynowe dla różnych branż i sektorów gospodarki. Jest również ekspertem w realizacji projektów typu built-to-suit (BTS), czyli budowanych na zamówienie indywidualnego klienta. Dzięki temu projekty dostosowane do specyficznych potrzeb i wymagań klientów. Panattoni Europe cieszy się renomą dzięki doskonałej jakości oferowanych nieruchomości oraz profesjonalnemu podejściu do każdego projektu.

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym centrum w Poznaniu, od lat pozostaje jednym z najważniejszych rynków magazynowych i logistycznych w kraju. Dzięki strategicznemu położeniu przy trasach tranzytowych, bliskości granicy zachodniej i dobrze rozwiniętej infrastrukturze, region Wielkopolski jest lokalizacją wybieraną przez krajowych i międzynarodowych operatorów logistycznych, sieci handlowe oraz producentów.

W I połowie 2025 roku popyt brutto w regionie osiągnął poziom 250 tys. m², co plasuje Wielkopolskę na piątym miejscu wśród województw w Polsce. Popyt netto, czyli nowe umowy najmu i ekspansje, wyniósł ok. 131 tys. m², przy stabilnej strukturze najemców z sektorów handlowego, logistycznego, e-commerce oraz produkcyjnego.

Nowa podaż powierzchni magazynowej w Wielkopolsce w I połowie 2025 roku wyniosła 70 tys. m², potwierdzając ostrożność deweloperów w podejmowaniu nowych projektów. W realizacji na koniec czerwca 2025 roku znajdowało się kolejne 41 tys. m², a dominującą formą inwestycji były zarówno duże parki logistyczne typu big-box, jak również projekty BTS (build-to-suit) i last mile obsługujące Poznań oraz okolice.

Stabilny poziom pustostanów potwierdza dojrzałość i płynność rynku – na koniec I połowy 2025 roku wskaźnik nieprzerwanie utrzymuje się na poziomie 6,6%. Średnie stawki czynszów bazowych za powierzchnie logistyczne typu big-box w Wielkopolsce wahają się od 3,80 do 4,70 EUR/m²/m-c, a w najlepszych lokalizacjach Poznania mogą dochodzić do 5,20 EUR/m²/m-c. Różnica pomiędzy stawkami w nowych i starszych projektach pogłębia się, a właściciele oferują zachęty dla najemców przy większych umowach lub w lokalizacjach z wyższą dostępnością.​

Wielkopolska przyciąga najemców z sektorów handlowego i logistycznego, sieci e-commerce, operatorów kurierskich, firmy produkcyjne oraz centra dystrybucyjne FMCG. W I połowie roku najważniejsze umowy dotyczyły dużych transakcji w Poznaniu i okolicach, w tym wynajmu powierzchni w parku Hillwood Poznań-Czempiń (53,700 m²). Rynek zapewnia zróżnicowaną ofertę nowoczesnych magazynów, możliwość ekspansji, relokacji i konsolidacji operacyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert

  • Biura

    763 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Gotowe biura do wprowadzenia - Rondo 1 Warszawa Centrum

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    21541 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biurowiec przy Dworcu Centralnym

    Atrakcyjne powierzchnie biurowe w samym centrum miasta

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy