Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecamy na wynajem magazyny w parku Hillwood Konin. Magazyn od wynajęcia to powierzchnia magazynowa położona w bliskiej odległości od miasta Konin.

Ten nowoczesny kompleks magazynowy BTS/BTO o łącznej powierzchni do 600 000 mkw. zlokalizowany jest w niewielkiej odległości od wjazdu na autostradę A2 (węzeł Konin Wschód) oraz drogi krajowej nr 72.

  • Położenie obiektu gwarantuje doskonałe połączenie m.in. z Warszawą i Berlinem oraz głównymi rynkami w Polsce

  • Nieruchomość realizuje politykę zielonej energii w najwyższym standardzie

  • Dostęp do odnawialnych źródeł energii gwarantuje m.in. pole paneli fotowoltaicznych oraz system pozyskiwania wody deszczowej

  • Dostępne moduły magazynowe

  • Nieruchomość posiada pełną infrastrukturę techniczną: gaz, prąd (w tym panele fotowoltaiczne) oraz wodę

  • Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni biurowej.

  • Powierzchnia dostosowana do wymagań logistycznych oraz produkcyjnych

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Doki rozładunkowe Możliwość wysokiego składowania

  • Obiekt ogrzewany

  • System CCTV

  • System alarmowy

  • System kontroli dostępu

  • Drogi wewnętrzne

  • Place manewrowe.

Lokalizacja

Nieruchomość usytuowana w województwie wielkopolskim;
Położenie przy skrzyżowaniu autostrady A2 z drogą krajową nr 72;
Odległość od Poznania wynosi ok. 100 km;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Doskonale rozwinięta infrastruktura drogowa stwarza możliwości dystrybucji w kraju i za granicą.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    40.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11653

Deweloper

Hillwood Polska działa na terenie całego kraju dostarczając wysokiej klasy powierzchnie magazynowe skupiając się na rozwoju sieci magazynów w kluczowych rynkach nieruchomości. Jest to jedna z lepiej rozpoznawalnych firm deweloperskich na rynku magazynowym. Hillwood buduje przestrzenie przemysłowo-logistyczne pod oraz przestrzenie szyte na miarę w formie BTS.

Odległości

Droga krajowa nr 72
Autostrada A2
Poznań
Łódź
Warszawa

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy