Kompleks budynków przemysłowo-magazynowych w Legnicy na sprzedaż
Hala magazynowa przy autostradzie A4 i drodze ekspresowej S3 w Legnicy
Kompleks produkcyjno-magazynowy na sprzedaż w Legnicy o łącznej powierzchni ponad 7 800 m kw
-
Duży parking
-
Energooszczędne oświetlenie LED -
Bezpieczny, ogrodzony teren z monitoringiem -
Dobra dostępność komunikacyjna -
Łatwy dojazd dla pracowników -
Kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurową -
Możliwość szybkiego uruchomienia działalności lub adaptacji obiektu -
Duży teren zapewniający sprawną obsługę logistyczną i transportową.
Lokalizacja
Kompleks położony jest w północnej części miasta Legnica, otoczony zabudową magazynową, wielorodzinną i usługową. Odległość od centrum Legnicy wynosi 4 km, a do autostrady A4 12 km. W odległości 5 km od nieruchomości znajduje się zjazd na drogę ekspresową S3.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)-
-
Nośność posadzki-
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiNIE
-
Bramy z poziomu zeroNIE
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweNIE
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringNIE
-
OchronaNIE
-
ID ofertymp12689
Deweloper
Deweloper specjalizuje się w realizacji obiektów przemysłowych, produkcyjnych i magazynowych, dostarczając funkcjonalne rozwiązania dopasowane do potrzeb przedsiębiorstw z różnych sektorów.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo dolnośląskie z głównym ośrodkiem we Wrocławiu należy do największych rynków magazynowych w Polsce
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu osiągnęły 5,43 mln mkw. Położenie Wrocławia i całego regionu dolnośląskiego przy granicach z Niemcami i Czechami stanowi kontekst dla działalności centrów dystrybucyjnych i przedsiębiorstw produkcyjnych obsługujących rynki zagraniczne. Oferta obejmuje duże parki logistyczne oraz obiekty związane z obsługą aglomeracji wrocławskiej.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejopnie Wrocławia
W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż w województwie dolnośląskim wyniosła 116 tys. mkw. Największym projektem wśród ukończonych inwestycji komercyjnych był Panattoni Wrocław Campus 2.
Region korzysta z układu połączeń drogowych obejmującego autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8. Infrastruktura służy dystrybucji krajowej i międzynarodowej oraz obsłudze zakładów produkcyjnych.
Poza Wrocławiem oferta magazynowa obejmuje m.in. Bielany Wrocławskie, Nową Wieś Wrocławską, Pietrzykowice, Legnicę i Bolesławiec.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 44 tys. mkw. powierzchni przemysłowych. Wolumen powierzchni niewynajętej obejmował 273 tys. mkw.
Wrocławski rynek obejmuje również magazyny miejskie i moduły SBU służące logistyce ostatniej mili. Mniejsze obiekty biznesowe uzupełniają duże centra dystrybucyjne w otoczeniu miasta.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Dolnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa dolnośląskiego w czerwcu 2026 r. kształtowały się w przedziale 3,90–4,70 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
