Logicor Łazy - magazyn do wynajęcia koło Janek pod Warszawą
Powierzchnia magazynowa do wynajęcia Łazy koło Janek pod Warszawą
Magazyn do wynajęcia w kompleksie magazynowo-biurowym Logicor Łazy, który znajduje się tuż poza granicami Warszawy, przy samej alei Krakowskiej, przechodzącej dalej w drogę krajową nr 7. Kolejnym atutem lokalizacji jest również połączenie z drogą ekspresową S8 (Węzłem na ul. Mszczonowskiej) i S2 oraz autostradą A2 (poprzez Trasę Salomea-Wolica). Taka lokalizacja umożliwia organizację logistyki z większymi polskimi miastami (Katowice, Kraków, Poznań).
Centrum logistyczne w Łazach pod Warszawą w sąsiedztwie drogi krajowej 7.
Logicor Łazy to kompleks budynków magazynowych oferujący klientom powierzchnie w ramach 3 budynków oraz łącznej powierzchni pod 24 tysięcy metrów kwadratowych. Zastosowane w budynkach rozwiązania odpowiadają m.in. zapotrzebowaniom mniejszych i średnich firm z branży kurierskiej i transportowej.
Park magazynowy Logicor Łazy, dzięki bliskości drogi krajowej 7, jest również bardzo dobrze skomunikowany z podwarszawskimi miejscowościami – Jankami, Nadarzynem i Piasecznem.
Hala magazynowa klasy A Hale w Logicor Łazy to nowoczesne budynki magazynowe o wysokości 10 m Nośność posadzki 5 t/mkw. Bezpyłowa posadzka Siatka słupów: 12 x 22,5 m Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami Bramy z poziomu zero Instalacja tryskaczowa Świetliki dachowe zapewniające doświetlenie powierzchni magazynowej światłem dziennym Całodobowa ochrona i monitoring nieruchomości Obszerny parking i plac manewrowy dla samochodów ciężarowych
Lokalizacja
Centrum magazynowe Logicor Łazy znajduje się w powiecie piaseczyńskim, gmina Lesznowola
Magazyn położony tuż przy drodze krajowej nr 7 (Al. Krakowska) i ekspresowej drodze S7
22 km od centrum Warszawy
Łatwe połączenie się z węzłem Janki, skrzyżowania drogi krajowej nr 7 oraz S8 - trasą szybkiego ruchu
Dobry dojazd do południowej obwodnicy Warszawy — trasa S2 – jak również autostrady A2 na zachód od Warszawy
20 km do Lotniska Chopina
130 km do Łodzi
310 km do Poznania
340 km do Wrocławia
Położenie centrum magazynowego w rejonie warszawskim, najpopularniejszym rynku
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)1071
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10120
Odległości
Dane rynkowe
Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce
Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.
Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.
Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.
Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.
Kontakt
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development