Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Warszawa / Hala z chłodnią do wynajęcia – Poczernin, blisko Warszawy

Hala o powierzchni ponad 15 000 m kw z chłodnią w Poczerninie to doskonała oferta dla firm z branży przechowywania produktów w niskich temperaturach. Obiekt znajduje się w pobliżu terenów przemysłowych, tuż przy drodze S7, co gwarantuje wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Lokalizacja zapewnia efektywną obsługę logistyczną, umożliwiając sprawną dystrybucję towarów zarówno na rynku krajowym, jak i międzynarodowym. Obiekt dostępny od zaraz.

  • Regały w cenie magazynu

  • Zakres temperatur w poszczególnych pomieszczeniach chłodzonych: Chłodnia - Nabiał, Wędliny - temperatura: 2-6 st C Chłodnia – O i W zimno-lubne - temperatura: 2-6 st C Chłodnia – O i W ciepłolubne - temperatura: 6-12 st C

Lokalizacja

Hala znajduje się w pobliżu ważnych tras komunikacyjnych, takich jak autostrada A10 i droga ekspresowa S7, co zapewnia łatwy dostęp do Warszawy oraz innych kluczowych regionów w Polsce. Umożliwia to efektywną logistykę i dystrybucję, zmniejszając koszty transportu oraz czas dostaw. Ze względu na bliskość Warszawy, Płońsk zyskuje dostęp do dużej bazy konsumenckiej, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla centrów dystrybucyjnych obsługujących stolicę oraz pobliskie regiony.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    TAK
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    1039
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm3323

Deweloper

Obiekt został wybudowany przez dewelopera specjalizującego się w realizacji nowoczesnych powierzchni magazynowych, z zachowaniem obowiązujących standardów jakościowych oraz wymogów technicznych dla tego typu nieruchomości.

Odległości

Port Lotniczy Modlin
Warszawa Centrum
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce

Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.

Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.

Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.

Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?