Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala na wynajem w Panattoni Park Poznań West Gate już od marca 2022. Te nowe hale położone w Tarnowie Podgórnym, na północny zachód od centrum Poznania, tylko 7 km od węzła Poznań Zachód na DK92 i S11, znajdują się w strefie przemysłowej Tarnowa Podgórnego.

Panattoni Poznań West Gate to kolejny park Panattoni w Poznaniu, m.in. po Panattini Park Poznań V, Panattoni Park Poznań VIII, Panatotni Park Poznań IX czy Panattoni Park Poznań X.

  • Nowy park magazynowy Panattoni w rejonie Poznania

  • Powierzchnia w Panattoni Poznań West Gate przeznaczona jest dla małych, średnich i większych przedsiębiorstw

  • Powierzchnia doskonała dla e-commerce, firm logistycznych oraz lekką produkcję

  • Inwestycja przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent

  • Budowa parku zgodnie z normami zrównoważonego budownictwa

  • Energia z odnawialnych źródeł

  • 126 doków rozładunkowych

  • bramy drive-in

  • Powierzchnie ogrzewane i klimatyzowane

  • Wysokie składowanie – wysokość magazynu 10 m

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • W budynkach zastosowane systemy ograniczające zużycie wody, ciepła i energii

  • Rozwiązania dla wellbeingu pracowników, takie jak odpowiednia akustyka i oświetlenie części biurowych, stefy relaksu, stefy zielone

  • Infrastruktura ładowania samochodów elektrycznych

  • 220 miejsc parkingowych

  • Parkingi dla samochodów ciężarowych

  • Plac manewrowy

  • Dobry dojazd dla pracowników

  • Wygodny dojazd dla TIR.

Lokalizacja

Panattoni Poznań West Gate to magazyny do wynajęcia w rejonie Poznania, województwo wielkopolskie.
Centrum magazynowe Panattoni Park Poznań West Gate zlokalizowane jest w Tarnowie Podgórnym.
Hale przy DK 92 (trasa Poznańska) i niedaleko autostrady A2.
Hale blisko ekspresowej drogi S11.
7 km od wjazdu na węzeł Poznań Zachód na DK92 i S11.
15 minut do autostrady A2, która łączy Berlin i Warszawę.
Na północny zachód od Poznania.
Dzięki bliskości do autostrady A2 jest dobre połączenie drogowe z rynkiem niemieckim jak również na obszar całej Polski.
Położenie hal w strefie przemysłowej Tarnowo Podgórne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11757

Deweloper

Panattoni Europe to dominujący na polskim rynku magazynowym deweloper. Panattoni Park Poznań West Gate jak i pozostałe inwestycje realizowane przez Panattoni, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, ale także kontynuują standardy międzynarodowych korporacji. Powierzchnie do wynajęcia w Panattoni Park Poznań West Gate oraz inne nieruchomości komercyjne wybudowane przez dewelopera Panattoni Europe są doskonałą odpowiedzią na wysokie wymagania stawiane przez najemców.

Odległości

DK 92
Droga ekspresowa S11
Poznań
Węzeł Poznań Zachód

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy