Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala na wynajem w Panattoni Park Poznań West Gate już od marca 2022. Te nowe hale położone w Tarnowie Podgórnym, na północny zachód od centrum Poznania, tylko 7 km od węzła Poznań Zachód na DK92 i S11, znajdują się w strefie przemysłowej Tarnowa Podgórnego.

Panattoni Poznań West Gate to kolejny park Panattoni w Poznaniu, m.in. po Panattini Park Poznań V, Panattoni Park Poznań VIII, Panatotni Park Poznań IX czy Panattoni Park Poznań X.

  • Nowy park magazynowy Panattoni w rejonie Poznania

  • Powierzchnia w Panattoni Poznań West Gate przeznaczona jest dla małych, średnich i większych przedsiębiorstw

  • Powierzchnia doskonała dla e-commerce, firm logistycznych oraz lekką produkcję

  • Inwestycja przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent

  • Budowa parku zgodnie z normami zrównoważonego budownictwa

  • Energia z odnawialnych źródeł

  • 126 doków rozładunkowych

  • bramy drive-in

  • Powierzchnie ogrzewane i klimatyzowane

  • Wysokie składowanie – wysokość magazynu 10 m

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • W budynkach zastosowane systemy ograniczające zużycie wody, ciepła i energii

  • Rozwiązania dla wellbeingu pracowników, takie jak odpowiednia akustyka i oświetlenie części biurowych, stefy relaksu, stefy zielone

  • Infrastruktura ładowania samochodów elektrycznych

  • 220 miejsc parkingowych

  • Parkingi dla samochodów ciężarowych

  • Plac manewrowy

  • Dobry dojazd dla pracowników

  • Wygodny dojazd dla TIR.

Lokalizacja

Panattoni Poznań West Gate to magazyny do wynajęcia w rejonie Poznania, województwo wielkopolskie.
Centrum magazynowe Panattoni Park Poznań West Gate zlokalizowane jest w Tarnowie Podgórnym.
Hale przy DK 92 (trasa Poznańska) i niedaleko autostrady A2.
Hale blisko ekspresowej drogi S11.
7 km od wjazdu na węzeł Poznań Zachód na DK92 i S11.
15 minut do autostrady A2, która łączy Berlin i Warszawę.
Na północny zachód od Poznania.
Dzięki bliskości do autostrady A2 jest dobre połączenie drogowe z rynkiem niemieckim jak również na obszar całej Polski.
Położenie hal w strefie przemysłowej Tarnowo Podgórne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11757

Deweloper

Panattoni Europe to dominujący na polskim rynku magazynowym deweloper. Panattoni Park Poznań West Gate jak i pozostałe inwestycje realizowane przez Panattoni, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych, ale także kontynuują standardy międzynarodowych korporacji. Powierzchnie do wynajęcia w Panattoni Park Poznań West Gate oraz inne nieruchomości komercyjne wybudowane przez dewelopera Panattoni Europe są doskonałą odpowiedzią na wysokie wymagania stawiane przez najemców.

Odległości

DK 92
Droga ekspresowa S11
Poznań
Węzeł Poznań Zachód

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym centrum w Poznaniu, od lat pozostaje jednym z najważniejszych rynków magazynowych i logistycznych w kraju. Dzięki strategicznemu położeniu przy trasach tranzytowych, bliskości granicy zachodniej i dobrze rozwiniętej infrastrukturze, region Wielkopolski jest lokalizacją wybieraną przez krajowych i międzynarodowych operatorów logistycznych, sieci handlowe oraz producentów.

W I połowie 2025 roku popyt brutto w regionie osiągnął poziom 250 tys. m², co plasuje Wielkopolskę na piątym miejscu wśród województw w Polsce. Popyt netto, czyli nowe umowy najmu i ekspansje, wyniósł ok. 131 tys. m², przy stabilnej strukturze najemców z sektorów handlowego, logistycznego, e-commerce oraz produkcyjnego.

Nowa podaż powierzchni magazynowej w Wielkopolsce w I połowie 2025 roku wyniosła 70 tys. m², potwierdzając ostrożność deweloperów w podejmowaniu nowych projektów. W realizacji na koniec czerwca 2025 roku znajdowało się kolejne 41 tys. m², a dominującą formą inwestycji były zarówno duże parki logistyczne typu big-box, jak również projekty BTS (build-to-suit) i last mile obsługujące Poznań oraz okolice.

Stabilny poziom pustostanów potwierdza dojrzałość i płynność rynku – na koniec I połowy 2025 roku wskaźnik nieprzerwanie utrzymuje się na poziomie 6,6%. Średnie stawki czynszów bazowych za powierzchnie logistyczne typu big-box w Wielkopolsce wahają się od 3,80 do 4,70 EUR/m²/m-c, a w najlepszych lokalizacjach Poznania mogą dochodzić do 5,20 EUR/m²/m-c. Różnica pomiędzy stawkami w nowych i starszych projektach pogłębia się, a właściciele oferują zachęty dla najemców przy większych umowach lub w lokalizacjach z wyższą dostępnością.​

Wielkopolska przyciąga najemców z sektorów handlowego i logistycznego, sieci e-commerce, operatorów kurierskich, firmy produkcyjne oraz centra dystrybucyjne FMCG. W I połowie roku najważniejsze umowy dotyczyły dużych transakcji w Poznaniu i okolicach, w tym wynajmu powierzchni w parku Hillwood Poznań-Czempiń (53,700 m²). Rynek zapewnia zróżnicowaną ofertę nowoczesnych magazynów, możliwość ekspansji, relokacji i konsolidacji operacyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert

  • Biura

    763 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Gotowe biura do wprowadzenia - Rondo 1 Warszawa Centrum

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    21541 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biurowiec przy Dworcu Centralnym

    Atrakcyjne powierzchnie biurowe w samym centrum miasta

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy