Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hale przemysłowe w Gliwicach

Hale przemysłowe w Gliwicach tworzące kompleks Logicor Gliwice I to około 16 000 m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej klasy A, usytuowanej w dwóch budynkach. Właściciel parku ma możliwość jego rozbudowy o kolejny obiekt, dzięki czemu do dyspozycji klientów będzie ponad 23 000 m kw. powierzchni najmu. Magazyny Logicor Gliwice I znajdują się na terenie Gliwic, w niewielkiej odległości od węzła Sośnica, łączącego autostrady A1/A4 i zapewniającego międzyregionalną komunikację w kierunkach północ-południe oraz wschód-zachód. Lokalizacja parku Logicor Gliwice I gwarantuje doskonałe warunki prowadzenia działalności zarówno dla firm logistycznych jak i produkcyjnych.

Nowoczesne magazyny przy węźle Sośnica

Hale przemysłowe w Gliwicach należące do parku Logicor Gliwice I są obiektami spełniającymi standardy klasy A budynków magazynowych. Zostały wyposażone w niepylące posadzki przemysłowe o dużej nośności, doki przeładunkowe, bramy wjazdowe z poziomu „0”, system zabezpieczeń przeciwpożarowych (tryskacze, klapy dymowe) i ogrzewanie. Rozstaw siatki słupów oraz wysokość hal przemysłowych w Gliwicach zapewniają możliwość wysokiego składowania i optymalny przepływ towarów w magazynie. Do dyspozycji najemców są również szerokie place manewrowe oraz miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych.

  • Nośność posadzki: 5 t/sq m

  • Świetliki dachowe

  • Wysokość: 10 m

  • System tryskaczy ESFR

  • Place manewrowe

  • Parkingi

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu ‚0’

  • Możliwość podziału powierzchni magazynowe na mniejsze unity

  • Możliwość zaprojektowania powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy

Lokalizacja

Nieruchomość Logicor Gliwice położona jest w KSSE – Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej – podstrefa Gliwice;
Logicor Gliwice (poprzednia nazwa Panattoni Park Gliwice) jest zlokalizowany 8 km od centrum miasta Gliwice;
lokalizacja w sąsiedztwie węzła Gliwice – Sośnica, łączącej autostrady A1 i A4;
Doskonała lokalizacja dla operatorów logistycznych i dystrybucyjnych;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10728

Deweloper

Logicor to europejska platforma logistyczna funduszu Blackstone i jeden z wiodących właścicieli nowoczesnych obiektów magazynowo-przemysłowych. Obecnie portfolio spółki Logicor obejmuje około 7,4 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowych, usytuowanych w 12 krajach w Europie. W Polsce deweloper oferuje wynajem hal we wszystkich najważniejszych regionach kraju.

Odległości

Katowice-Pyrzowice airport
Sośnica road junction (A1 & A4 motorways)
Gliwice city center

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy