GLP Wrocław V Logistics Centre
GLP Wrocław V Logistics Centre - nowoczesny magazyn klasy A
GLP Wrocław V Logistics Center to kompleks sześciu hal magayznowych, położonych na południe od centrum Wrocławia.
Jest to idealne miejsce do składowania i dystrybucji towarów oraz lekkiej produkcji. Nieruchomość składa się z obiektów typu built-to-suit, pozwalających na pełne dostosowanie do potrzeb indywidualnych klientów. Deweloper daje też możliwość stworzenia dodatkowych modułów oraz dostosowania powierzchniu biurowej.
-
Magazyn klasy A
-
Doki rozładunkowe
-
Bramy z poziomu zero
-
Wysokość składowania: 12 m
-
Posadzka bezpyłowa
-
Nośność posadzki 5 T/mkw.
-
Odporność ogniowa: powyżej 4000 MJ/mkw.
-
Oświetlenie LED
-
Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym
-
Instalacja tryskaczowa
-
Powierzchnia biurowo- socjalna.
Lokalizacja
Magnice to miejscowość położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Kobierzyce;
Centrum Wrocławia w odległości 15 km;
Droga krajowa nr 8 w odległości 1 km;
Węzeł Wrocław Południe w odległości poniżej 10 km;
Doskonała powierzchnia magazynowa dla logistyki – atrakcyjna lokalizacja magazynu dla firm z branż, które chcą być bliżej klientów, aby móc jak najszybciej dostarczać im zamówione produkty, nawet w dostawie tego samego dnia;
Dobre połączenie z głównymi miastami Polski (Poznaniem, Wrocławiem, Katowicami);
Dostęp do kadry praciwniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków5
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki7
-
Siatka słupów12 X 24
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)5000
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10570
Deweloper
Firma GLP jest deweloperem budującym hale magazynowe atrakcyjne w swojej klasie, w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast na całym kontynencie. Firma również zarządza inwestycjami w zgodnie normami i zasadami zrównoważonego rozwoju. Deweloper deklaruje stosowanie najnowszych osiągnięć technologicznych oraz inteligentne systemy pomiarowe, które zmniejszają zużycie energii i emisję dwutlenku węgla.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo dolnośląskie z głównym ośrodkiem we Wrocławiu należy do największych rynków magazynowych w Polsce
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu osiągnęły 5,43 mln mkw. Położenie Wrocławia i całego regionu dolnośląskiego przy granicach z Niemcami i Czechami stanowi kontekst dla działalności centrów dystrybucyjnych i przedsiębiorstw produkcyjnych obsługujących rynki zagraniczne. Oferta obejmuje duże parki logistyczne oraz obiekty związane z obsługą aglomeracji wrocławskiej.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejopnie Wrocławia
W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż w województwie dolnośląskim wyniosła 116 tys. mkw. Największym projektem wśród ukończonych inwestycji komercyjnych był Panattoni Wrocław Campus 2.
Region korzysta z układu połączeń drogowych obejmującego autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8. Infrastruktura służy dystrybucji krajowej i międzynarodowej oraz obsłudze zakładów produkcyjnych.
Poza Wrocławiem oferta magazynowa obejmuje m.in. Bielany Wrocławskie, Nową Wieś Wrocławską, Pietrzykowice, Legnicę i Bolesławiec.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 44 tys. mkw. powierzchni przemysłowych. Wolumen powierzchni niewynajętej obejmował 273 tys. mkw.
Wrocławski rynek obejmuje również magazyny miejskie i moduły SBU służące logistyce ostatniej mili. Mniejsze obiekty biznesowe uzupełniają duże centra dystrybucyjne w otoczeniu miasta.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Dolnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa dolnośląskiego w czerwcu 2026 r. kształtowały się w przedziale 3,90–4,70 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics