Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

GLP Wrocław V Logistics Center to kompleks sześciu hal magayznowych, położonych na południe od centrum Wrocławia.
Jest to idealne miejsce do składowania i dystrybucji towarów oraz lekkiej produkcji. Nieruchomość składa się z obiektów typu built-to-suit, pozwalających na pełne dostosowanie do potrzeb indywidualnych klientów. Deweloper daje też możliwość stworzenia dodatkowych modułów oraz dostosowania powierzchniu biurowej.

  • Magazyn klasy A

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu zero

  • Wysokość składowania: 12 m

  • Posadzka bezpyłowa

  • Nośność posadzki 5 T/mkw.

  • Odporność ogniowa: powyżej 4000 MJ/mkw.

  • Oświetlenie LED

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym

  • Instalacja tryskaczowa

  • Powierzchnia biurowo- socjalna.

Lokalizacja

Magnice to miejscowość położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Kobierzyce;
Centrum Wrocławia w odległości 15 km;
Droga krajowa nr 8 w odległości 1 km;
Węzeł Wrocław Południe w odległości poniżej 10 km;
Doskonała powierzchnia magazynowa dla logistyki – atrakcyjna lokalizacja magazynu dla firm z branż, które chcą być bliżej klientów, aby móc jak najszybciej dostarczać im zamówione produkty, nawet w dostawie tego samego dnia;
Dobre połączenie z głównymi miastami Polski (Poznaniem, Wrocławiem, Katowicami);
Dostęp do kadry praciwniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    5000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10570

Deweloper

Firma GLP jest deweloperem budującym hale magazynowe atrakcyjne w swojej klasie, w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast na całym kontynencie. Firma również zarządza inwestycjami w zgodnie normami i zasadami zrównoważonego rozwoju. Deweloper deklaruje stosowanie najnowszych osiągnięć technologicznych oraz inteligentne systemy pomiarowe, które zmniejszają zużycie energii i emisję dwutlenku węgla.

Odległości

Węzeł Wrocław Południe
Węzeł Bielany Wrocławskie
DK 8
Wrocław Centrum

Dane rynkowe

Magazynowy Region Wrocław to od wielu lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce w zachodniej Polsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor, White Star, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis i P3. 

W okresie od stycznia do końca marc 2025 roku nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła 319 tysięcy metrów kwadratowych. To najlepszy wynik w Polsce w tym przedziale czasu.

Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec pierwszego kwartału poziom pustostanów osiągnął poziom 11,6%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec marca 2025 roku w budowie znajdowało się 36 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy Ideal Idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy