Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

A-klasowy magazyn do wynajęcia w Gdańsku. Doki rozładunkowe i bramy wjazdowe na poziomie „0”. Całkowita powierzchnia magazynowa ponad 11 tys. mkw.

  • Wysokość magazynu w świetle: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Siatka słupów: 12 m x 24 m

  • doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe na poziomie ‚0’

  • System tryskaczy typu ESFR

  • Obiekt ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Powierzchnia biurowa oraz socjalna na życzenie klienta.

Lokalizacja

Obiekt jest zlokalizowany w pobliżu autostrady;
w niewielkiej odległości od centrum Gdańska;
3 km od Obwodnicy Trójmiasta;
Niedaleka odległość od Portu Lotniczego w Gdańsku im. Lecha Wałęsy;
Dogodna lokalizacja pod względem możliwości dystrybucyjnych i działań logistycznych;
Aglomeracja Miejska posiada doskonale rozwiniętą sieć infrastruktury publicznej, w związku z czym istnieje bezproblemowa możliwość dostępu do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    6
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    2,908.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10313

Odległości

Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy
Obwodnica Trójmiasta - droga ekspresowa S7
S7 - węzeł "Gdańsk Południe"
DTC Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy