Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Poznań / Gądki / Magazyn do wynajęcia w rejonie Poznania, Gądki

Powierzchnia magazynowa do wynajęcia znajduje się w parku magazynowym w miejscowości Gądki pod Poznaniem. Powierzchnia magazynowa w Poznaniu blisko S11 – trasy ekspresowej oraz z dobrym dojazdem do węzła komunikacyjnego dróg A2 i S11 to atrakcyjna nieruchomość dla firm logistycznych i produkcyjnych.

  • Budynek klasy A


  • Wysokość magazynów: 10 m


  • Siatka słupów 12 x 25 m


  • 1 brama wjazdowa z poziomu „0” do każdej powierzchni


  • Powierzchnie biurowe do wynajęcia w sąsiednim budynku


  • Wentylacja grawitacyjna


  • Świetliki dachowe


  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe – czujniki, tryskacze itd.


  • Miejsca parkingowe


  • Plac manewrowy.

Lokalizacja

Powierzchnia magazynowa położona w rejonie Poznania, w Gądkach województwo wielkopolskie;
Usytuowanie obiektu w niedalekiej odległości (ok. 170 km) od granicy niemieckiej stwarza możliwość do dystrybucji za zachodnie granice kraju;
Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze transportu publicznego zapewniony jest bezproblemowy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    12
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    TAK
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9990

Deweloper

P3 (Point Park Properties) to właściciel, deweloper i zarządca parków logistycznych w Europie prosperująca od 2001 r. Na rynku nieruchomości prowadzi działalność w aż 11 w krajach, do których należy m.in: Polska Czechy, Francja, Niemcy, Rumunia, Słowacja, Włochy, Holandia, Serbia, Bułgaria, Hiszpania. Dodatkowo deweloper posiada duży portfel inwestycyjny gruntów do potencjalnej zabudowy.

Odległości

Centrum Poznań
A2/S11 - węzeł "Krzesiny"
S11/92 - węzeł "Tarnowo Podgórne"
A2/S5 - węzeł "Poznań-Wschód"
Port Lotniczy Poznań-Ławica

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym ośrodkiem w Poznaniu, pozostaje jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu wynosiły 3,90 mln mkw. Położenie w zachodniej części kraju oraz połączenia transportowe służą obsłudze krajowych i międzynarodowych sieci logistycznych, handlowych i produkcyjnych.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w Wielkopolsce osiągnął 533 tys. mkw., co dało piąte miejsce wśród województw. Popyt netto wyniósł 283 tys. mkw.

Podaż nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej na koniec pierwszej połowy 2026 r. w rejonie Poznania

Deweloperzy dostarczyli w pierwszym półroczu 35 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Do wybranych realizowanych inwestycji należał Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 tys. mkw., uzupełniający ofertę parków logistycznych w regionie.

Wskaźnik pustostanów w województwie wielkopolskim wyniósł 6,1%, wobec 6,3% dla całej Polski. Czynsze bazowe w Poznaniu i okolicach w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,85–4,30 EUR/mkw./mies.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?