Exeter Park Wrocław Mirków
Kompleks magazynów klasy A we wschodniej części Wrocławia
Powierzchnia logistyczna Exeter Park Mirków znajduje się na północny wschód od centrum Wrocławia, tuż obok węzła komunikacyjnego z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. Głównymi zaletami parku jest dostęp do wykwalifikowanych pracowników, a także dogodny dostęp do infrastruktury transportu publicznego. Doskonała lokalizacja na trasie komunikacyjnej Praga-Wrocław-Warszawa, wzdłuż której działają liczne renomowane polskie i międzynarodowe przedsiębiorstwa.
-
Nowoczesne budynki magazynowe klasy A
-
Siatka słupów: 12 m x 22,5 m
-
Nośność posadzki – 5 t/mkw.
-
10m wysokości netto
-
Ogrzewanie gazowe
-
Świetliki i klapy dymowe
-
System tryskaczy
-
Oświetlenie LED
-
Ochrona i monitoring
-
Powierzchnia biurowa oraz socjalna na życzenie klienta.
Lokalizacja
Magazyn z dobrym połączeniem z centrum Wrocławia;
Komples z dostępem do transportu publicznego;
Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 98;
Bliskość drogi ekspresowej S8;
Centrum miasta w odległości 15 km;
Lotnisko w odległości 27 km;
Autostrada A8 w odległości 18 km;
Lokalizacja we Wrocławiu gwarantuje doskonałe warunki do dystrybucji na ternie Europy Zachodniej;
Dobry dojazd dla pracowników.
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x22.5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)1500
-
Świetliki dachoweNIE
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringNIE
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10208
Deweloper
Exeter Property Group is one of the major investors in warehouse and industrial space in the United States and Europe. The warehouses in the Exeter portfolio are high-bay warehouses located also in various parts of Poland. The real estate meets the needs of clients in various industries.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo dolnośląskie z głównym ośrodkiem we Wrocławiu należy do największych rynków magazynowych w Polsce
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu osiągnęły 5,43 mln mkw. Położenie Wrocławia i całego regionu dolnośląskiego przy granicach z Niemcami i Czechami stanowi kontekst dla działalności centrów dystrybucyjnych i przedsiębiorstw produkcyjnych obsługujących rynki zagraniczne. Oferta obejmuje duże parki logistyczne oraz obiekty związane z obsługą aglomeracji wrocławskiej.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejopnie Wrocławia
W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż w województwie dolnośląskim wyniosła 116 tys. mkw. Największym projektem wśród ukończonych inwestycji komercyjnych był Panattoni Wrocław Campus 2.
Region korzysta z układu połączeń drogowych obejmującego autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8. Infrastruktura służy dystrybucji krajowej i międzynarodowej oraz obsłudze zakładów produkcyjnych.
Poza Wrocławiem oferta magazynowa obejmuje m.in. Bielany Wrocławskie, Nową Wieś Wrocławską, Pietrzykowice, Legnicę i Bolesławiec.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 44 tys. mkw. powierzchni przemysłowych. Wolumen powierzchni niewynajętej obejmował 273 tys. mkw.
Wrocławski rynek obejmuje również magazyny miejskie i moduły SBU służące logistyce ostatniej mili. Mniejsze obiekty biznesowe uzupełniają duże centra dystrybucyjne w otoczeniu miasta.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Dolnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa dolnośląskiego w czerwcu 2026 r. kształtowały się w przedziale 3,90–4,70 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics
