Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecany magazyn do wynajęcia w Częstochowie, to hala magazynowa wysokiego składowania usytuowana na terenie Częstochowskiego Parku Przedsiębiorczości. Położenie magazynu nieopodal strefy ekonomicznej zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej, a bliska odległość centrum Częstochowy zapewnia łatwy dojazd dla pracowników.
Powierzchnia użytkowa ponad 6000 m²., z podziałem na mniejsze moduły wraz z częścią socjalną biurową (520m2 po 260 m² na moduł). Obiekt może być wykorzystywany zarówno do magazynowania jak i prowadzenia operacji logistycznych. Dodatkowym atutem obiektu jest parking dla pracowników oraz gości, na którym jednocześnie mogą zaparkować 163 samochody osobowe oraz 23 samochody ciężarowe.

  • Hala wysokiego składowania

  • Wysokość składowania: 12 m

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero do hali

  • Doki rozładunkowe

  • Powierzchnia magazynu doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe

  • Tryskacze

  • Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych

  • Monitoring i ochrona całodobowa Parking.

Lokalizacja

Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest w miejscowości Częstochowa;
Hala na terenie Częstochowskiego Parku Przedsiębiorczości;
Magazyn posiada szybki dostęp do drogi nr S46
Dobry dojazd do trasy ekspresowej S91 łączącej się bezpośrednio z autostradą A1;
Odległość od Aglomeracji Górnośląskiej wynosi około 60 km;
Usytuowanie magazynu stwarza szerokie możliwości do podjęcia działań logistycznych i dystrybucyjnych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    259.3
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm2315

Odległości

Częstochowa City center
Autostrada A1
Droga S91
Katowice

Dane rynkowe

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy