Magazyn do wynajęcia w Częstochowie ponad 10000 mkw.
Możliwy wynajem mniejszych modułów magazynowych od 3367 mkw.
Polecany magazyn do wynajęcia w Częstochowie, to hala magazynowa wysokiego składowania usytuowana na terenie Częstochowskiego Parku Przedsiębiorczości. Położenie magazynu nieopodal strefy ekonomicznej zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej, a bliska odległość centrum Częstochowy zapewnia łatwy dojazd dla pracowników.
Powierzchnia użytkowa ponad 6000 m²., z podziałem na mniejsze moduły wraz z częścią socjalną biurową (520m2 po 260 m² na moduł). Obiekt może być wykorzystywany zarówno do magazynowania jak i prowadzenia operacji logistycznych. Dodatkowym atutem obiektu jest parking dla pracowników oraz gości, na którym jednocześnie mogą zaparkować 163 samochody osobowe oraz 23 samochody ciężarowe.
-
Hala wysokiego składowania
-
Wysokość składowania: 12 m
-
Bramy wjazdowe z poziomu zero do hali
-
Doki rozładunkowe
-
Powierzchnia magazynu doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
-
Zabezpieczenie przeciwpożarowe
-
Tryskacze
-
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych
-
Monitoring i ochrona całodobowa Parking.
Lokalizacja
Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest w miejscowości Częstochowa;
Hala na terenie Częstochowskiego Parku Przedsiębiorczości;
Magazyn posiada szybki dostęp do drogi nr S46
Dobry dojazd do trasy ekspresowej S91 łączącej się bezpośrednio z autostradą A1;
Odległość od Aglomeracji Górnośląskiej wynosi około 60 km;
Usytuowanie magazynu stwarza szerokie możliwości do podjęcia działań logistycznych i dystrybucyjnych.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki-
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)259.3
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymm2315
Odległości
Dane rynkowe
Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce
Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.
Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku
Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.
Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?
W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.
Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.
Kontakt
Anna Głowacz
Head of Industrial - Leasing Agency
Kontakt
Anna Cholewa
Industrial & Logistics