Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Warszawa / Mszczonów / CTPark Warsaw South Mszczonów

Park magazynowy CTPark Warsaw South Mszczonów klasy A położony przy drodze krajowej nr 50 i niedalekiej odległości od węzła drogi ekspresowej S8, która pozwala na szybki dojazd do Warszawy oraz na połączenie z autostradą A1. Dostęp do rozwiniętej sieci infrastruktury transportu zapewnia optymalne warunki do prowadzenia działalności w zakresie dystrybucji towarów, zarówno w skali regionalnej, jak i krajowej. Park oferuje najemcom 162 tys. mkw powierzchni magazynowej wysokiego składowania do 12 m oraz nośnością posadzki do 7t/m2. Na terenie parku planowane ładowarki do samochodów elektrycznych.

Powierzchnia magazynowa w CTPark Warsaw South Mszczonów klasy A Całkowita powierzchnia parku 162 386 mkw Różne moduły magazynowe z komponentami biurowymi Doki rozładunkowe Bramy z poziomu „0” Wysokość składowania w świetle: 12 m Nośność posadzki: 7 t/mkw ESFR system Oświetlenia LED Wysoki standard wykończenia wnętrz Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych Ochrona Monitoring

Lokalizacja

Nowy magazyn na wynajem w województwie mazowieckim, w powiecie żyrardowskim
Atrakcyjna lokalizacja magazynowa przy drodze ekspresowej S8 oraz drogi krajowej nr 50
S8 łączy centralną Polską z Białymstokiem
DK50 przebiega w całości przez województwo mazowieckie i stanowi otwartą od północy obwodnicę aglomeracji warszawskiej
Łatwe połączenie się z Autostradą A2 poprzez węzeł Morgi
Położenie magazynu w tak skomunikowanym miejscu gwarantuje dogodne połączenie z najważniejszymi rynkami zbytu w kraju oraz za granicą
Wygodny dojazd do Warszawy
Dzięki usytuowaniu parku w niedużej odległości od Warszawy oraz okolicznych miejscowości daje możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11938

Deweloper

CTP jest to czeski deweloper powierzchni przemysłowych i logistycznych działający głównie w Europie Środkowo-Wschodniej od ponad 20 lat. Specjalizuje się w projektach parków magazynowych A klasy, w najwyższym standardzie i najmniejszym wpływie na środowisko. Wszystkie parki posiadają certyfikat BREEAM z ocenami „bardzo dobry” lub „doskonały”.

Odległości

DK50
Węzeł S8
Autostrada A2
Warszawa

Dane rynkowe

Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce

Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.

Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.

Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.

Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?