Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Centrum logistyczne w Pabianicach koło Łodzi to inwestycja jednego z najbardziej znaczących deweloperów – Panattoni. Panattoni Park Pabianice to docelowo kompleks trzech budynków o łącznej powierzchni magazynowej około 135 000 mkw. Lokalizacja hali wysokiego składowania (w świetle aż 12 m) zapewnia doskonały dostęp do rozwiniętej infrastruktury, dzięki czemu dojazd dla pracowników jest ułatwiony. Położenie stwarza również dogodne warunki dla rozwoju firm z branży logistycznej czy lekkiej produkcji. Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od zjazdu z drogi ekspresowej S14 – Pabianice Północ (nazywanej zachodnią obwodnicą Łodzi) oraz przy drodze krajowej nr 71.

  • Kompleks budynków A klasy certyfikowanych w systemie BREAAM na poziomie EXCELLENT

  • Ekologiczne centrum logistyczne

  • Magazyn wysokiego składowania - aż 12 m w świetle

  • Powierzchnia dostosowana do lekkiej produkcji

  • Magazyny wyposażone w wiele rozwiązań mające na celu oszczędzanie wody i prądu

  • Powierzchnie doświetlane światłem dziennym (świetliki) oraz z oświetleniem LED

  • Nowoczesne instalacje wyposażenia: tryskacze, klapy dymowe, monitoring i ochrona

  • Możliwość dostosowania powierzchni biurowo - socjalnej do indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja

Centrum logistyczne w Pabianicach - drugim co do wielkości mieście w aglomeracji łódzkiej;
Kompleks magazynowy położony przy drodze S14 - zachodniej obwodnicy Łodzi;
Niewielka odległość od skrzyżowania autostrady A1 i A2 - tylko 35 km;
Lokalizacja przy drodze krajowej nr 71;
Dobra komunikacja z miastem;
Łatwy dojazd do magazynu dla wykwalifikowanej kadry;
Szybko dostęp do rynków zbytu;
3 km do centrum Pabianic;
19 km do centrum Łodzi;
156 km do Warszawy - stolicy Polski.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11253

Deweloper

Panattoni Europe to deweloper powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku nieruchomości od 2005 r. Dzięki długoletniemu doświadczeniu w budowie, rozwoju oraz zarządzaniu obiektami magazynowymi, Panattoni jest uznawany za lidera w swojej branży. Od kilku lat niezmiennie jest na szczycie rankingów deweloperów logistycznych Europy. Ich głównym celem jest inwestowanie w zrównoważony sposób - jest to deweloper, który dba o długofalowy pozytywny wpływ na środowisko i swoje projekty prowadzi w sposób maksymalnego zrównoważenia i wykorzystania zasobów.

Odległości

Warszawa
S14
Łódź
Pabianice centrum

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy