Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Waimea MM Bydgoszcz to nowoczesny magazyn miejski oferujący małe moduły (SBU) do wynajęcia. Nieruchomość położona jest w województwie kujawsko-pomorskim, ok. 6 km na wschód od centrum Bydgoszczy. Dzięki bliskości drogi krajowej nr 80 możliwy jest szybki dojazd do Torunia oraz autostrady A1, która przebiega przez województwo pomorskie, kujawsko-pomorskie, mazowieckie, łódzkie i śląskie. Ponadto magazyn oferuje dobre połączenie z drogą krajową nr 5 oraz Portem Lotniczym Bydgoszcz. Nieruchomość jest położona w granicach administracyjnych Bydgoszczy i umożliwia szybką dystrybucję towarów, dzięki czemu jest szczególnie atrakcyjną lokalizacją dla małych i średnich przedsiębiorstw.

Waimea MM Bydgoszcz oferuje do wynajęcia 19 modułów magazynowych o powierzchni 600-620 mkw. w hali klasy A o całkowitej powierzchni wynoszącej 11 810 mkw. Każdy moduł magazynowy posiada ok. 78 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej. Budynek jest wyposażony w 10 doków oraz 9 bram z poziomu „0”. Dodatkowo do każdego modułu przynależą 3 miejsca parkingowe dla najemcy. Jedną z zalet położenia hali jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej i dobry dojazd do centrum miasta.

  • Magazyn klasy A

  • Bramy wjzadowe z poziomu zero

  • Doki rozładunkowe

  • Wysokość składowania: 10 mkw

  • Możliwość składowania na antresoli 200 kg/mkw.

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym – świetliki dachowe

  • Magazyn ogrzewany – ogrzewanie gazowe

  • Monitoring i ochrona całodobowa

  • Parking dla samochodów osobwych

  • Parking dla samochodów dostawczych i ciężarówek.

Lokalizacja

Magazyn w Bydgoszczy na wschód od centrum miasta;
Szybki dojazd do autostrady A1;
Dobre połączenie drogowe do Torunia;
Dobry dojazd do DK5;
Magazyn w sąsiedztwie drogi ekspresowej S10;
Centrum Bydgoszczy około 12 minut jazdy autem;
W bliskim sąsiedztwie dostęp do komunikacji miejskiej obsługującej Bydgoszcz;
Około 14 minut zajmuje dojazd samochodem na lotnisko Bydgoszcz – Międzynarodowy Port Lotniczy im. Ignacego Jana Paderewskiego Bydgoszcz;
Gdańsk w odległości 160 km;
Poznań w odległości 130 km;
250 km do Szczecina;
300 km do Warszawy;
280 km do Wrocławia.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    526
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm1586

Deweloper

Atrakcyjny projekt dewelopera Waimea Holding w formie małych modułów SBU dostosowane do potrzeb małych i średnich przedsiębiorstw. Taka forma działania w granicach administracyjnych Bydgoszczy i umożliwia szybką dystrybucję towarów. Deweloper posiada również magazyny w innych lokalizacjach Polski.

Odległości

A1 - węzeł Lubicz
DK10
DK80
Toruń - Centrum
Bydgoszcz - Centrum
Port Lotniczy Bydgoszcz

Dane rynkowe

Kujawsko-pomorski rynek magazynowy w północno-centralnej Polsce

Województwo kujawsko-pomorskie z głównym ośrodkiem w Bydgoszczy to rozwijający się rynek magazynowy w północno-centralnej części Polski. Oferta powierzchni magazynowej w Bydgoszczy, Toruniu i sąsiadujących miejscowościach obejmuje nowoczesne magazyny i hale, które spełniają standardy jakości i bezpieczeństwa. Dzięki strategicznej lokalizacji na przecięciu autostrad A1 i dróg ekspresowych oraz bliskości portów morskich, rejon Bydgoszczy stanowi atrakcyjne miejsce dla firm zajmujących się dystrybucją oraz produkcją. Kujawsko-pomorski rynek magazynowy jest także potencjalnie interesującym miejscem dla inwestorów z sektora e-commerce.

W pierwszej połowie 2025 roku w województwie kujawsko-pomorskim wynajęto 34 tys. m² nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto). To jeden z najniższych wyników wśród województw w Polsce w tym czasie. Natomiast w ramach nowych umów (popyt netto) województwo kujawsko-pomorskie uplasowało się również w dolnej części klasyfikacji z wynikiem 15 tys. m².

Klienci i inwestorzy doceniają potencjał rynku magazynowego w Bydgoszczy i Toruniu ze względu na położenie regionu na przecięciu autostrady A1 łączącej północ i południe Polski oraz dogodne połączenia drogowe z największymi ośrodkami gospodarczymi kraju.

Jedną z większych transakcji najmu w regionie w I połowie 2025 roku była transakcja w centrum dystrybucyjnym LPP w Bydgoszczy na powierzchni 103,8 tys. m², która była jednocześnie dużą transakcją inwestycyjną - zakup przez Reico IS EAM od CBRE IM.

Swoje magazyny i centra dystrybucyjne w rejonie Bydgoszczy i Torunia lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe oraz podmioty produkcyjne. Region wybierany jest przez firmy planujące dystrybucję w północnej i centralnej Polsce.

Magazyny na wynajem w Bydgoszczy, Toruniu i całym województwie kujawsko-pomorskim

Hale i magazyny w regionie Bydgoszcz-Toruń / woj. kujawsko-pomorskim są w konkurencyjnej cenie, jednak oferta pozostaje ograniczona. Dostępne nowoczesne hale i magazyny w tym regionie są odpowiednio wyposażone, co czyni je rozwiązaniem dla firm poszukujących efektywnego miejsca do przechowywania i dystrybucji towarów w północnej części Polski.

Deweloperzy obecni w województwie kujawsko-pomorskim dostarczają na rynek zarówno większe magazyny, jak i mniejsze moduły biznesowe. Ze względu na specyficzne potrzeby najemców deweloperzy realizują także projekty dopasowane do indywidualnych wymagań.

Na koniec czerwca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia w woj. kujawsko-pomorskim wyniósł 6,6%. Natomiast w budowie w rejonie Bydgoszczy, Torunia i okolic znajdowało się 69 tys. m² powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert

  • Biura

    763 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Gotowe biura do wprowadzenia - Rondo 1 Warszawa Centrum

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    21541 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biurowiec przy Dworcu Centralnym

    Atrakcyjne powierzchnie biurowe w samym centrum miasta

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy