Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Bydgoszcz/Toruń / Bydgoszcz / WPIP Logistics Park SBU Bydgoszcz– małe moduły magazynowe do wynajęcia

WPIP Logistics Park SBU Bydgoszcz to nowoczesny magazyn miejski oferujący małe moduły (SBU) do wynajęcia. Nieruchomość położona jest w województwie kujawsko-pomorskim, ok. 6 km na wschód od centrum Bydgoszczy. Dzięki bliskości drogi krajowej nr 80 możliwy jest szybki dojazd do Torunia oraz autostrady A1, która przebiega przez województwo pomorskie, kujawsko-pomorskie, mazowieckie, łódzkie i śląskie. Ponadto magazyn oferuje dobre połączenie z drogą krajową nr 5 oraz Portem Lotniczym Bydgoszcz. Nieruchomość jest położona w granicach administracyjnych Bydgoszczy i umożliwia szybką dystrybucję towarów, dzięki czemu jest szczególnie atrakcyjną lokalizacją dla małych i średnich przedsiębiorstw.

  • Magazyn klasy A

  • Bramy wjzadowe z poziomu zero

  • Doki rozładunkowe

  • Wysokość składowania: 10 mkw

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym – świetliki dachowe

  • Magazyn ogrzewany – ogrzewanie gazowe

  • Monitoring i ochrona całodobowa

  • Parking dla samochodów osobowych

  • Parking dla samochodów dostawczych i ciężarówek.

Lokalizacja

Magazyn w Bydgoszczy na wschód od centrum miasta;
Szybki dojazd do autostrady A1;
Dobre połączenie drogowe do Torunia;
Dobry dojazd do DK5;
Magazyn w sąsiedztwie drogi ekspresowej S10;
Centrum Bydgoszczy około 12 minut jazdy autem;
W bliskim sąsiedztwie dostęp do komunikacji miejskiej obsługującej Bydgoszcz;
Około 14 minut zajmuje dojazd samochodem na lotnisko Bydgoszcz – Międzynarodowy Port Lotniczy im. Ignacego Jana Paderewskiego Bydgoszcz;
Gdańsk w odległości 160 km;
Poznań w odległości 130 km;
250 km do Szczecina;
300 km do Warszawy;
280 km do Wrocławia.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    171
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    526
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm1586

Deweloper

Atrakcyjny projekt dewelopera Waimea Holding w formie małych modułów SBU dostosowane do potrzeb małych i średnich przedsiębiorstw. Taka forma działania w granicach administracyjnych Bydgoszczy i umożliwia szybką dystrybucję towarów. Deweloper posiada również magazyny w innych lokalizacjach Polski.

Odległości

A1 - węzeł Lubicz
DK10
DK80
Toruń - Centrum
Bydgoszcz - Centrum
Port Lotniczy Bydgoszcz

Dane rynkowe

Kujawsko-pomorski rynek magazynowy w północnej i centralnej Polsce

Województwo kujawsko-pomorskie z głównymi ośrodkami w Bydgoszczy i Toruniu stanowi zaplecze dla dystrybucji w północnej i centralnej Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 976 tys. mkw. Oferta obejmuje magazyny i hale w obu miastach oraz ich otoczeniu, obsługujące firmy logistyczne, handlowe i produkcyjne. Regionalny rynek pozostawał mniejszy od sąsiednich dużych ośrodków magazynowych, ale dysponował bazą zbliżającą się do miliona metrów kwadratowych.

Położenie regionu oraz dostęp do autostrady A1 tworzą warunki dla obsługi dostaw między północą a południem Polski. Bydgoszcz i Toruń pełnią funkcję lokalnych centrów gospodarczych, wokół których koncentrują się procesy magazynowania i dystrybucji.

Wśród transakcji inwestycyjnych pierwszej połowy 2026 r.można wymienić sprzedaż BTS Kaufland w Bydgoszczy o powierzchni 46 tys. mkw. Sprzedającym był Kaufland, a kupującymi Accolade i Conseq IM. Transakcja dotyczyła własności obiektu.

Zaplecze magazynowe Bydgoszczy i Torunia wykorzystują operatorzy logistyczni, sieci handlowe oraz przedsiębiorstwa produkcyjne. Obiekty w obu ośrodkach i ich sąsiedztwie służą działalności regionalnej oraz organizacji dostaw do pozostałych części północnej i centralnej Polski.

Magazyny na wynajem w Bydgoszczy Toruniu i województwie kujawsko-pomorskim

Czynsze bazowe w Bydgoszczy i Toruniu w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 4,00–4,90 EUR/mkw/mies. Istniejące obiekty stanowiły podstawę oferty powierzchni magazynowej.

Lokalna oferta obejmuje większe powierzchnie składowe oraz mniejsze moduły biznesowe. Magazyny i hale służą zarówno standardowym operacjom dystrybucyjnym, jak i procesom wymagającym dostosowania przestrzeni do potrzeb konkretnego użytkownika.

Wskaźnik pustostanów w województwie kujawsko-pomorskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,6%, powyżej krajowego poziomu 6,3%. Dostępność istniejącej powierzchni współistniała z brakiem bieżących projektów w budowie, co wyróżniało strukturę regionalnej podaży na koniec analizowanego okresu.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?