Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

BIK Nowa Wieś Wrocławska to nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia na południe od Wrocławia.
Przedstawione powierzchnie magazynu do w wynajęcia zlokalizowane są na gruncie o powierzchni 11,7 ha, o przeznaczeniu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod produkcję, magazynowanie i usługi. Ponadto, obiekty znajdujące się w centrum logistycznym charakteryzują się dużą elastycznością w konfiguracji wynajmowanej powierzchni oraz jej dostosowaniu do wymagań najemcy. Magazyny do wynajęcia wyposażone są we wszystkie nowoczesne rozwiązania w zakresie składowania i bezpieczeństwa, w tym instalację tryskaczową i monitoring wizyjny.

  • Budynek klasy A

  • Nośność posadzki – 6t/mkw.

  • 10m wysokości netto

  • Świetliki i klapy dymowe

  • System tryskaczy

  • Ogrzewanie gazowe

  • Oświetlenie zgodne z polskimi normami

  • Powierzchnia biurowa oraz socjalna na życzenie klienta

  • Ochrona całodobowa.

Lokalizacja

Kompleks BIK Nowa Wieś Wrocławska zlokalizowany jest na południe od Wrocławia - gmina Katy Wrocławskie;
Wrocław to jedno z głównych miast Polski Zachodniej;
Magazyn w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 35 zapewnia szybki dostęp do autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S8;
Węzeł Wrocław Południe w odległosci 3 km;
Dojazd do centrum Wrocławia w ciągu 15 minut;
Lokalizacja we Wrocławiu gwarantuje doskonałe warunki do dystrybucji na ternie Europy Zachodniej;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1440
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11303

Deweloper

Biuro Inwestycji Kapitałowych S.A. jest deweloperem działającym na rynku nieruchomości komercyjnych. Specjalizuje się w budowie i wynajmie nowoczesnych powierzchni logistycznych. Przedsiębiorstwo założono przez cztery osoby fizyczne. BIK działa od 2000 roku jako deweloper na rynku nieruchomości komercyjnych.

Odległości

Wrocław
Poznań
Berlin
Węzeł Wrocław południe /A8
Węzeł A4 Pietrzykowice

Dane rynkowe

Magazynowy Region Wrocław to od wielu lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce w zachodniej Polsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor, White Star, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis i P3. 

W okresie od stycznia do końca marc 2025 roku nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła 319 tysięcy metrów kwadratowych. To najlepszy wynik w Polsce w tym przedziale czasu.

Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec pierwszego kwartału poziom pustostanów osiągnął poziom 11,6%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec marca 2025 roku w budowie znajdowało się 36 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy Ideal Idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy