Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Centrum logistyczne 7R Park Sulechów zlokalizowane jest w zachodniej części kraju, w odległości zaledwie 100 km od granicy niemieckiej w miejscowości Sulechów. Takie położenia zapewnia możliwość zatrudnienia wykfalifikowanej kadry pracowniczej. Atutem lokalizacji jest bliska odległość od węzła Jordanowo A2/S3,jak również do węzła Sulechów S3/32. Dodatkową zaletą tej lokalizacji jest dobre połączenie komunikacyjne z większymi miastami w Polsce, m.in. Warszawą. Park magazynowy na wynajem składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 73 tys. mkw. 7R Park Sulechów nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A, która zostanie optymalnie dopasowane do wymogów klientów magazynowych z różnych branż, istnieje także możliwość wynajęcia powierzchni przemysłowej zarówno średnim, jak i większym firmom. Park magazynowy na wynajem charakteryzuje się wysokością 10 m i standardową nośnością posadzki 5 t/mkw. Ponadto, powierzchnia magazynowa wyposażona jest w doki, świetliki, klapy dymowe i tryskacze.

7R Park Sulechów nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A Park magazynowy na wynajem oferuje powierzchnie powyżej 73 tys. mkw Możliwość składowania towaru do 10 m Bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw Siatka słupów 12x24 m Doki załadunkowe i bramy wjazdowe umożliwiające wjazd do magazynu z poziomu terenu (bramy 0) Doki z fartuchami uszczelniającymi bramy oraz odbojnikami Energooszczędne oświetlenie LED Dostęp do światła dziennego poprzez świetliki dachowe Ochrona przeciwpożarowa i oddymianie — instalacja tryskaczowa Możliwość dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy Obszerne place manewrowe Parkingi dla samochodów osobowych i dostawczych Teren nieruchomości ogrodzony z kontrolowanym dostępem

Lokalizacja

Sulechów, województwo Lubusie
7R Park Sulechów nowoczesna powierzchnia magazynowa położona przy trasie ekspresowej S3, która łączy zachodniopomorskie, lubuskie i dolnośląskie województwa
Łatwy dostęp do węzła trasy S3 oraz drogi krajowej nr 32, prowadzącej od granicy z Niemcami do Stęszewa
28 km do węzła Autostrady A2
Do centrum Sulechowa 3 km
W niewielkiej odległości znajduję się stacja PKP Sulechów
25 km do Zielonej Góry
77 km do granicy polsko-niemieckiej
120 km do Poznania
Łatwy dojazd dla pracowników
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami logistycznymi w Polsce i Europie

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    4800
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10357

Deweloper

7R to dynamicznie rozwijający się deweloper działający na rynku nieruchomości komercyjnych od 2009 roku. Firma oferuje centra magazynowe i przemysłowe przeznaczone dla wielu najemców oraz obiekty BTS, jak również wielkopowierzchniowe parki logistyczne.

Odległości

Granica z Niemcami - przejście graniczne w Świecku
A2/S3 - węzeł "Jordanowo"
Świebodzin
S3/32 - węzeł "Sulechów"
Warszawa
Poznań
Berlin

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

Na zakończenie marca 2025 r. w regionie województwa lubuskiego nowa podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 4 tysiące metrów kwadratowych.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 22,9 %, natomiast w ramach rozpoczętych projektów znalazło się 23 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy