Województwo warmińsko-mazurskie z ośrodkami w Olsztynie i Elblągu należy do najmniejszych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. pod względem zasobów region był większy jedynie od województw świętokrzyskiego i podlaskiego. Lokalny kontekst rynku tworzą dystrybucja regionalna, działalność produkcyjna oraz obsługa przedsiębiorstw związanych z przetwórstwem i branżą spożywczą.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie warmińsko-mazurskim osiągnął 18 tys.mkw. Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. był drugim najniższym poziomem w Polsce, po województwie opolskim.
Magazyny w regionie służą m.in. firmom produkcyjnym, przetwórczym, dystrybutorom FMCG oraz operatorom lokalnych sieci dostaw. Rynki Olsztyna i Elbląga tworzą zaplecze dla obsługi północno-wschodniej części kraju. Skala nowoczesnych zasobów pozostaje wyraźnie mniejsza niż na dużych rynkach logistycznych.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO “Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku”.