Rynek magazynowy Region Opole jako całe województwo opolskie, to jeden z kilku wschodzących rynków magazynowych w Polsce.
Oferta nowoczesnej powierzchni magazynowej, logistycznej i produkcyjnej w regionie Opole w większości zdominowana jest przez projekty w formule BTO (built-to-own) lub BTS (built-to-suit). Wśród deweloperów, którzy wybudowali w regionie Opole hale magazynowe na indywidualne potrzeby klientów to m.in. Panattoni i CTP.
W pierwszej połowie 2025 roku powierzchnie magazynowe w budowie w Regionie Opole wynosiła 72 tysiące metrów kwadratowych. Natomiast poziom pustostanów osiągnął poziom 1,7%. Zazwyczaj firmy wybierają ten rynek jako alternatywę lub zaplecze dla większych regionów logistycznych.
Wśród klientów zainteresowanych magazynami na wynajem w regionie Opola znajdują się firmy produkcyjne, szczególnie te z sektora motoryzacyjnego. Firmy zazwyczaj rozwijają swoją działalność wzdłuż autostrady A4 w pobliżu takich miast jak Opole lub Gliwice. Położenie województwa opolskiego stanowi dobrą alternatywę dla firm zainteresowanych obsługą klientów z Niemiec lub południa Europy.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2025 roku.