Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Browary Warszawskie – biuro do wynajęcia

Biura do wynajęcia w nowym kompleksie Browary Warszawskie

mazowieckie, Warszawa

54 000 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Gmach Browary Warszawskie znajduje się w Warszawie w obrębie dzielnicy Wola w otoczeniu ulic Grzybowskiej, Wroniej, Krochmalnej. Obiekt zostanie wzniesiony w latach 2016-2020. Powierzchnia obiektu będzie wynosiła 100 000 m2, z czego największą część zajmie powierzchnia biurowa (50 000 m2). Teren po dawnych Browarach Warszawskich zmienia się w przestrzeń mieszkaniowo-biurową. Poza wspomnianymi funkcjami, deweloper chce stworzyć przestrzeń publiczną, która umożliwi realizację potrzeb kulturalnych, artystycznych i rozrywkowych. Budynek zaprojektowany został przez architektów z pracowni JEMS Architekci.

  • Certyfikat Środowiskowy BREEAM

  • Infrastruktura dla rowerzystów (szatnie, prysznice, parkingi)

  • Kontrola dostępu

  • Okablowanie światłowodowe

  • System przeciwpożarowy

  • Czujniki dymu i temperatury

  • Monitoring

  • Żaluzje okienne

  • Okna otwierane

  • Podłoga podniesiona

  • Przestrzenie wspólne – place, placyki, miejskie ogrody i dziedzińce.

Lokalizacja

Kompleks biurowy usytuowany na terenie byłej fabryki piwa Browary Warszawskie, między ulicami Grzybowską, Wronią, Chłodną i Krochmalną w Warszawie, w dzielnicy Wola; 7 minut samochodem do dworca PKP Warszawa Centralna; 7 minut pieszo do stacji metra Rondo Daszyńskiego; 20 minut samochodem do lotniska Chopina; Muzea (m.in. Muzeum Powstania Warszawskiego), galerie, basen, restauracje, kawiarnie; Stacja rowerów miejskich w pobliżu; Przystanek autobusowy 250 m od nieruchomości; Liczne linie tramwajowe i autobusowe w okolicy umożliwiają szybki dojazd z osiedli dzielnicy Wola jak również sąsiednich dzielnic Żoliborza, Śródmieścia, Bemowa, Ochoty jak również z dzielnic położonych dalej takich jak Praga, Bielany, Mokotów.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
  • Liczba pięter naziemnych
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bk10274

Odległości

Dworzec Centralny
Metro Rondo Daszyńskiego
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy