Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

The Park Warsaw Krakowiaków 50 – biura do wynajęcia przy Okęciu, Włochy

Biuro do wynajęcia przy Okęciu we Włochach w Warszawie

mazowieckie, Warszawa

109 632 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

The Park Warsaw to kampus biurowców znajdujący się na warszawskich Włochach. Kompleks składa się z 10 budynków biurowych klasy A o łącznej powierzchni biurowej 110000 m2. Istotnym atutem jest również duża ilość miejsc parkingowych. Kameralne obiekty zostały wybudowane wśród starannie zaprojektowanej zieleni a liczne udogodnienia (restauracje, kawiarnie, kluby fitness, sklepy) – stwarzają równowagę pomiędzy życiem zawodowym a prywatnym. Budynki zostały zaprojektowane zgodnie z międzynarodowymi wymogami oraz standardami ekologicznymi.

  • Kompleks budynków biurowych o wysokim standardzie

  • Aranżacje dopasowane do potrzeb najemcy

  • Kompleks budynków z połączeniami między budynkami, co umożliwia łatwą komunikację między budynkami

  • Elastyczne moduły

  • Wysoka jakość wykończenia wnętrz

  • System zarządzania budynkiem BMS

  • Podniesione podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Wysokość od podłogi do sufitu podwieszanego 3.0 m

  • Światłowód – 2 niezależnych operatorów

  • Elastyczne rozprowadzenie sieci teleinformatycznych

  • System przeciwpożarowy (tryskacze, czujki dymowe, połączenie ze strażą pożarną, hydranty ppoż.)

  • Klimatyzacja z kontrolą temperatury

  • Otwierane okna

  • Kontrola dostępu

  • Monitoring i ochrona 24h

  • Duża ilość miejsc parkingowych

  • System carpooling

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Kawiarnie.

Lokalizacja

Kompleks biurowy The Park Warsaw usytuowany w dzielnicy Włochy w Warszawie, przy ulicy Krakowiaków, blisko ul. Łopuszańskiej i Alei Krakowskiej; Położenie przy jednej z głównych arterii dzielnicy zapewnia sprawną i wygodną komunikację z większością dzielnic w Warszawie; Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy; Położenie The Park Warsaw zapewnia łatwy i szybki dojazd do lotniska na Okęciu; W pobliżu przystanki autobusowe linii 141, 154, 317, N38, N88, Z-9; Nowe budynki biurowe znajdują się w otoczeniu budynków o podobnym przeznaczeniu; Dworzec Centralny znajduje się w odległości około 15 minut jazdy autem; Centrum handlowe Łopuszańska 22 w odległości 5 minut od nieruchomości; Około 5 km do wjazdu na południową obwodnicę Warszawy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    10
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    4
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2600
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bk5429

Odległości

Dworzec Centralny
WKD Warszawa Raków
Hotel (****)
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy