AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Ochota /
Jerozolimskie Business Park – biura do wynajęcia w Warszawie
Atrakcyjna powierzchnia biurowa na Ochocie w atrakcyjnej cenie
W kompleksie Jerozolimskie Business Park polecamy biuro do wynajęcia przy Alejach Jerozolimskich na warszawskiej Ochocie. Cztery 4 – piętrowe biurowce klasy „A”, to łącznie 15700 mkw. powierzchni biurowej na wynajem, w prestiżowej lokalizacji w samym sercu biznesowym Warszawy.
Jerozolimskie Business Park to kompleks biurowy składający się z czterech kameralnych budynków. Jasne, dobrze doświetlone powierzchnie zapewnią łatwą aranżację biura – zarówno w układzie open space jak i gabinetowym. Małe powierzchnie pięter są idealne dla średnich firm. Standard budynków zapewnia pracę w komfortowych warunkach oraz dobrą identyfikację wizualną najemców. Do dyspozycji najemców oddano kantynę oraz miejsca parkingowe dla rowerzystów. Kompleks posiada jeden z największych w Warszawie parkingów przeznaczonych dla najemców na miejscach podziemnych oraz naziemnych.
Lokalizacja
Kompleks biurowy Jerozolimskie Business Park zlokalizowany jest w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ochota, przy Alejach Jerozolimskich 146. Obiekt znajduje się 10 minut jazdy autem od stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz Plac Zawiszy. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, zapewniają szybką komunikację ze wszystkimi dzielnicami miasta. Lokalizacja kompleksu Jerozolimskie Business Park zapewnia łatwy dojazd do biura zarówno pracownikom jak i kontrahentom. Jedynie 10 minut jazdy autem dzieli biurowiec od Galerii Handlowej Blue City oraz 800 metrów od Dworca Zachodniego. W pobliżu obiektu Jerozolimskie Business Park znajdują się renomowane hotele takie jak: ibis Warszawa Reduta, hotel Roko, Hotel Witkowski, Lord Hotel, B&B Hotel Warszawa Okęcie, Sound Garden Hotel, Airport Hotel Okęcie, Novotel Warszawa Airport, Radisson Blue Sobieski Hotel czy City Aparthotel Wola.
Dane techniczne
-
Ilość budynków4
-
Klasa budynkuB
-
Liczba kondygnacji podziemnych1
-
Liczba pięter naziemnych7
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1500
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaNIE
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
ID ofertybk10172
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department