AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Wilanów /
Alto Wilanów – atrakcyjne biura na Wilanowie do wynajęcia
Nowoczesna powierzchnia biurowa do wynajęcia w budynku Alto Wilanów
Alto Wilanów, to nie tylko przyjazna przestrzeń biurowa. Parter kameralnego budynku przeznaczono na usługi i handel. Pracownicy biur będą mieli do dyspozycji między innymi delikatesy, aptekę, kawiarnię i restaurację. Kompleks zapewnia także 160 miejsc postojowych dla samochodów na parkingach podziemnym i naziemnym. Budynek zaprojektowano dla małych i dużych najemców. Wysokie ponad standard pomieszczenia,energooszczędna klimatyzacja oraz otwierane okna, podnoszą znacząco komfort pracy w budynku.
Nowoczesny budynek biurowy
129 podziemnych miejsc parkingowych, 30 miejsc nadziemnych
Przejrzysta forma architektoniczna, unikalna w biurowcach wysokość pomieszczeń – ponad 3,40 m, duże okna oraz elewacja wykonana z piaskowca doskonale wpisują obiekt w nowoczesne otoczenie.
Lokalizacja
Biurowiec Alto Wilanów usytuowany w centrum Wilanowa, intensywnie rozwijającej się dzielnicy Warszawy; Komfortowy dojazd do centrum zajmie 20 minut; Inwestycja zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie planowanej trasy S2.
Dane techniczne
- Ilość budynków1
- Klasa budynkuA
- Liczba kondygnacji podziemnych1
- Liczba pięter naziemnych3
- Powierzchnia typowego piętra (mkw.)2400
- Wysokość (m)
- RecepcjaTAK
- BMSTAK
- Czujniki ciepłaTAK
- Czujniki dymuTAK
- KlimatyzacjaTAK
- Okna otwieraneNIE
- Podnoszona podłogaTAK
- Kontrolowany dostępTAK
- Usługa ochronyTAK
- MonitoringTAK
- Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
- CertyfikatyNIE
- ID ofertybb10303
Odległości
Dane rynkowe
Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.
Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.


Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department

Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department