Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Moniuszki 1A | Moniuszki Tower – wynajem biur Warszawa Śródmieście

Atrakcyjne biuro do wynajęcia w Warszawie.

mazowieckie, Warszawa

9 750 m2

13,00-27,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Moniuszki 1A jest 22-piętrowym biurowcem, który oferuje 9750 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Nieruchomość składa się z 20 nadziemnych i 2 podziemnych kondygnacji. Budynek oferuje najemcom 51 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 24 miejsca dla gości, na parkingu przed budynkiem. Dodatkowo w podziemnej kondygnacji budynku znajdują się punkty ładowania samochodów elektrycznych. Obiekt posiada współczynnik powierzchni wspólnych na poziomie 2,97 %, co zapewnia efektywne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni oraz bezpośrednio przekłada się na relatywnie niższe koszty najmu. Duża ilość przeszkleń zapewnia maksymalne doświetlenie przestrzeni biurowej oraz komfortowe warunki pracy w budynku. W 2014 roku, nieruchomość uzyskała certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym.

  • 19 kondygnacji naziemnych

  • 2 kondygnacje podziemne

  • Szklana fasada wieżowca

  • Tryskacze

  • Czujniki ciepła i zimna

  • Podwieszane sufity

  • Podnoszone podłogi

  • Podwójne zasilanie

  • Kontrola dostępu

  • 24 miejsca parkingowe podziemne

  • Łącze światłowodowe

  • Dostępne wszystkie media

  • W budynku dostępne są lokale handlowe a także kawiarnia

  • Budowa wieżowca ukończona została w 2002 roku, remont skończył się w połowie 2015 r. Certyfikat BREEAM In-Use na poziomie bardzo dobrym.

Lokalizacja

Biurowiec Moniuszki 1A znajduje się w ścisłym centrum Warszawy; Położenie budynku blisko ulic Świętokrzyskiej i Marszałkowskiej; Budynek biurowy z wolnymi powierzchniami do wynajęcia zlokalizowany jest w sercu Centralnego Obszaru Biznesu; Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze transportu publicznego i dużej ilości przystanków autobusowych, tramwajowych jak również położonej blisko stacji obu linii metra Metro Świętokrzyska, możliwy jest wygodny dojazd do najodleglejszych punktów Warszawy; Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej; W sąsiedztwie znajdują się liczne obiekty handlowe, hotele i restauracje.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    20
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    450 - 550
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9909

Odległości

Metro Świętokrzyska
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy