Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Atrakcyjne powierzchnie biurowe do wynajęcia przy ulicy Wilczej w Śródmieściu

Budynek położony w ścisłym centrum Warszawy, przy ulicy Wilczej

mazowieckie, Warszawa

3 349 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Wilcza 46 to kamienica powstała w latach 50-tych, która ostatecznie została zmodernizowana ostatecznie w 2011 roku. Nieruchomość posiada 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnację podziemną. Powierzchnia całkowita obiektu wynosi prawie 3400 m2, z czego ponad 2500 m2 zajmuje powierzchnia biurowa. Powierzchnia typowego piętra wynosi 500 m2. Do dyspozycji najemców oddano 11 miejsc parkingowych na placu naziemnym. Kształt bryła budynku zapewnia optymalne doświetlenie wszystkich powierzchni oraz elastyczną aranżację piętra.

  • Budynek z lat 50′ tych, podpiwniczony, murowany, pięciokondygnacyjny,w zabudowie zwartej śródmiejskiej

  • Budynek mieści na parterze i pozostałych kondygnacjach lokale biurowe, na parterze od strony ulicy Poznańskiej znajduje się lokal gastronomiczny

  • Obiekt wyposażony w klimatyzację, system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego, wykładzinę oraz uchylne okna.

Lokalizacja

Budynek położony jest w ścisłym centrum Warszawy; Sąsiedztwo zabytkowych kamienic, instytucji rządowych i ośrodków kultury; Bardzo dobre położenie komunikacyjne, dobry dojazd na lotnisko, dworzec kolejowy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    5
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    500
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    NIE
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    NIE
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    NIE
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bb5111

Odległości

Hotel (*****)
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Dworzec Centralny
Metro Centrum
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy