AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Pałac Jabłonowskich - prestiżowe biura do wynajęcia
Biura do wynajęcia w zabytkowym pałacu
Pałac Jabłonowskich to zabytkowy budynek biurowy wysokiej klasy o wybitnych walorach architektonicznych. Posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje ponad 17 000 m2 powierzchni całkowitej do wynajęcia. Został odrestaurowany zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, dzięki czemu stał się unikalnym połączeniem historycznego stylu z nowoczesnością i funkcjonalnością. Zapewnia najwyższy standard wykończenia i komfortowe warunki pracy w wyjątkowym budynku i prestiżowej okolicy.
PAŁAC JABŁONOWSKICH usytuowany w Centrum Warszawy oferuje pracownikom najnowocześniejsze udogodnienia, takie jak system BMS, kontrola dostępu czy centrala telefoniczna. Pomieszczenia wykończono w myśl najwyższych standardów. Zastosowano w nich bowiem podwieszane sufity, podnoszone podłogi, a także niebanalne i stylowe akcenty dekoracyjne. Otwierane, duże okna wprowadzają do wnętrz naturalne światło dzienne, co uwydatnia największe atuty, a wręcz detale ogólnej przestrzeni. Obiekt przez całą dobę zabezpiecza ochrona. Uzbrojono go także w czujniki dymu, tryskacze i monitoring.
Lokalizacja
Obiekt znajduje się na warszawskim Śródmieściu, blisko Zamku Królewskiego i Rynku Starego Miasta. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Dogodne połączenia zapewnia linia centralnego węzła komunikacyjnego łączącego tunel trasy W-Z z naziemną częścią Placu Zamkowego. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I linii metra Ratusz Arsenał. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje mniej niż 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut. Nieduża odległość do mostu Śląsko – Dąbrowskiego ułatwia komunikację z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Położenie w klimatycznym i tętniącym życiem centrum miasta, pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. W sąsiedztwie znajduje się m.in. gmach Teatru Wielkiego Opery Narodowej, Krakowskie Przedmieście, Ogród Saski oraz nowoczesne biurowce i budynki rządowe.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych
-
Liczba pięter naziemnych
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaNIE
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyNIE
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb10806
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department