AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Dostępne powierzchnie biurowe w niedalekiej odległości od Dworca Gdańskiego
Intraco Prime - biura do wynajęcia w nowoczesnym biurowcu
Inwestycja Intraco Prime zrealizowana została miejscu parkingu przed istniejącym wieżowcem Intraco. Wzniesiono 8-piętrowy biurowiec klasy A, oferujący około 12 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Obiekt zapewnia dostęp do około 115 podziemnych miejsc parkingowych. Biurowiec wyposażony jest we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia przewidziane dla tej klasy budynków.
Intraco Prime to nowoczesny budynek biurowy z lokalami handlowo - usługowymi na parterze. Oferuje ok. 14 000 m2 powierzchni biurowej standardzie klasy A, rozmieszczonej na 8 kondygnacjach naziemnych. Charakterystyczne pionowe podziały na szklanej elewacji czynią ten budynek eleganckim i rozpoznawalnym. Biurowiec został zaprojektowany i wyposażony zgodnie z najnowszymi trendami w dziedzinie organizacji przestrzeni pracy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Wnętrza biurowe pozostawiają dużą swobodę w zakresie indywidualnej aranżacji, co ułatwi adaptację powierzchni do oczekiwań i potrzeb zarówno dużych, jak i mniejszych najemców. Obiekt posiada trzykondygnacyjny parking podziemny
Lokalizacja
Budynek położony jest przy ulicy Stawki 2, w warszawskiej dzielnicy Śródmieście. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 20 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 30 minut jazdy samochodem od nieruchomości.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych
-
Liczba pięter naziemnych
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1640
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyNIE
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb10609
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department