Magazyn do wynajęcia Bielsko Biała od zaraz Panattoni Park Bielsko Biała III
A-klasowe moduły magazynowe do wynajęcia w Bielsko-Białej, Górny Śląsk, południowa Polska
Nowoczesne hale magazynowe do wynajęcia w Bielsku-Białej, w jednym z najlepiej rozwiniętych gospodarczo miast Polski, będącym poza tym ważnym w skali Polski węzłem drogowym i kolejowym.
W inwestycji o łącznej powierzchni 68446 mkw. przewidziane są dla najemców moduły z przeznaczeniem na magazynowanie towarów, prowadzenie lekkiej produkcji oraz wysokiej jakości powierzchnie biurowo-socjalne.
Istotnym atutem bielskiego centrum magazynowego jest niewielka odległość od Aglomeracji Śląskiej i Krakowa, a także od granicy z Czechami i Słowacją.
Bezpośrednie położenie magazynów przy drodze ekspresowej S1, wiodącej na północ do Gdańska i na zachód do Cieszyna, gwarantuje doskonałe warunki do handlu i dystrybucji na rynki krajowe i zagraniczne.
Idealne miejsce dla organizowania swojej działalności i rozwoju znajdą tu zatem Klienci z różnorodnych segmentów gospodarczych.
Najwyższe standardy wykończenia i wyposażenia obiektów oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technologicznych zapewnia Najemcom niezwykle ekonomiczne, a zarazem przyjazne środowisku użytkowanie.
Hale wysokiego składowania posiadają oszczędne oświetlenie LED, ekologiczny system ogrzewania.
Dla ochrony przeciwpożarowej w magazynach zainstalowano tryskacze i klapy dymowe.
Najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe wraz z parkingami znajdującymi się wzdłuż budynków. Teren parku jest ogrodzony, monitorowany i strzeżony przez całą dobę.
-
Magazyn do wynajęcia od zaraz w Bielsko-Białej
-
Wysokość w świetle: 10 m -
Siatka słupów: 12,5 m x 22,5 m -
Posadzka niepyląca o nośności: 5 t/mkw. -
Doki -
Bramy z poziomu „0” -
Ogrodzony i chroniony teren, portiernia -
Ogrzewanie gazowe -
Świetliki dachowe + oświetlenie elektryczne.
Lokalizacja
Park magazynowy znajduje się przy granicy miasta Bielsko-Biała, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S1;
Centrum Bielsko-Białej jest oddalone o ok. 8 km od nieruchomości;
Odległość od centrum Aglomeracji Górnośląskiej wynosi ok. 61 km;
Jest to doskonała lokalizacja do organizacji dystrybucji w skali międzynarodowej, w szczególności na południe Europy.
Dane techniczne
-
Ilość budynków6
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12 x 22.5
-
Bocznica kolejowaTAK
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)1790
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10498
Deweloper
Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce
Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.
Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku
Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.
Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?
W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.
Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.
Kontakt
Anna Cholewa
Industrial & Logistics
Kontakt
Barbara Staśkiewicz-Wieczorek
Industrial & Logistics