Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Zakład produkcyjny na sprzedaż w Gorzowie Wielkopolskim oferuje ok. 3 000 m kw. powierzchni na działce o powierzchni ok. 3,17 ha. Obiekt obejmuje ok. 2 200 m kw. części produkcyjnej oraz ok. 500 m kw. powierzchni biurowo-socjalnej. Nieruchomość wyposażona jest w rozbudowaną infrastrukturę techniczną, w tym własną stację transformatorową o mocy zainstalowanej 1,2 MW, ogrzewanie gazowe i pompy ciepła, centralną klimatyzację, instalację sprężonego powietrza, system odpylania, produkcję wody demineralizowanej oraz clean room klasy ISO 8. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne ok. 15 000 m kw.

  • przyłącze energetyczne 1,2 MW

  • działka ok. 3,17 ha

  • możliwość rozbudowy o ok. 15 000 m kw.

  • clean room ISO 8

  • podłoga ESD w części produkcyjnej

  • sprężone powietrze

  • centralne odsysanie pyłów

  • produkcja wody demineralizowanej

  • centralna klimatyzacja i wentylacja

  • ogrzewanie gazowe i pompy ciepła

  • teren Kostrzyńsko-Słubickiej SSE

  • gotowy obiekt produkcyjny.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Gorzowie Wielkopolskim, na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, przy drodze krajowej nr 22. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do trasy S3 oraz dobre połączenie z zachodnią częścią Polski i granicą z Niemcami. W sąsiedztwie znajdują się również tereny mieszkaniowe i komunikacja publiczna, co ułatwia dostęp do lokalnego rynku pracy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    2
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3940

Deweloper

HMP HEIDENHAIN-MICROPRINT Polska działało od 2005 r. i do końca 2025 r. prowadziło w Gorzowie produkcję precyzyjnych elementów elektronicznych.

Odległości

DK22
Centrum Gorzowa Wielkopolskiego
Dworzec Główny PKP Gorzów Wielkopolski
Droga ekspresowa S3
Granica z Niemcami

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszej połowy 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 18,4 % nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.

Najczęściej wyszukiwane frazy