Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Zielona Góra/Gorzów Wlkp. / Gorzow Wielkopolski / Zakład produkcyjny na sprzedaż Gorzów Wielkopolski

Zakład produkcyjny na sprzedaż w Gorzowie Wielkopolskim oferuje ok. 3 000 m kw. powierzchni na działce o powierzchni ok. 3,17 ha. Obiekt obejmuje ok. 2 200 m kw. części produkcyjnej oraz ok. 500 m kw. powierzchni biurowo-socjalnej. Nieruchomość wyposażona jest w rozbudowaną infrastrukturę techniczną, w tym własną stację transformatorową o mocy zainstalowanej 1,2 MW, ogrzewanie gazowe i pompy ciepła, centralną klimatyzację, instalację sprężonego powietrza, system odpylania, produkcję wody demineralizowanej oraz clean room klasy ISO 8. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne ok. 15 000 m kw.

  • przyłącze energetyczne 1,2 MW

  • działka ok. 3,17 ha

  • możliwość rozbudowy o ok. 15 000 m kw.

  • clean room ISO 8

  • podłoga ESD w części produkcyjnej

  • sprężone powietrze

  • centralne odsysanie pyłów

  • produkcja wody demineralizowanej

  • centralna klimatyzacja i wentylacja

  • ogrzewanie gazowe i pompy ciepła

  • teren Kostrzyńsko-Słubickiej SSE

  • gotowy obiekt produkcyjny.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Gorzowie Wielkopolskim, na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, przy drodze krajowej nr 22. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do trasy S3 oraz dobre połączenie z zachodnią częścią Polski i granicą z Niemcami. W sąsiedztwie znajdują się również tereny mieszkaniowe i komunikacja publiczna, co ułatwia dostęp do lokalnego rynku pracy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    2
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    500
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3940

Deweloper

HMP HEIDENHAIN-MICROPRINT Polska działało od 2005 r. i do końca 2025 r. prowadziło w Gorzowie produkcję precyzyjnych elementów elektronicznych.

Odległości

DK22
Centrum Gorzowa Wielkopolskiego
Dworzec Główny PKP Gorzów Wielkopolski
Droga ekspresowa S3
Granica z Niemcami

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego

Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.

Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?