Wynajem powierzchni magazynowej w Panattoni Park Świebodzin I
Hala wysokiego składowania na wynajem z dobrym dojazdem do S3 i DK92
Wynajem powierzchni magazynowej w Panattoni Park Świebodzin I który zlokalizowany w zachodniej części Polski, w Świebodzinie. Znaczącym atutem nieruchomości jest jej położenie w pobliżu od drogi ekspresowej S3, która oferuje bezpośredni dojazd do autostrady A2 Berlin-Warszawa. Dostęp do rozwiniętej sieci infrastruktury transportu zapewnia optymalne warunki do prowadzenia działalności w zakresie dystrybucji towarów, zarówno w skali regionalnej jak i krajowej.
Wynajem powierzchni magazynowej w Panattoni Park Świebodzin I klasy A
Doki rozładunkowe z rampami hydraulicznymi i kołnierzami
Bramy wjazdowe z poziomu zero
Wysokość składowania: 10 m
Nośność posadzi: 5 t/mkw
Plac manewrowy
Ogrzewanie
Świetliki
Klapy dymowe
System tryskaczy
Całodobowa ochrona
Lokalizacja
Panattoni Park Świebodzin I położony tuż przy drodze wojewódzkiej nr 276
Niedaleko od wjazdu drogi ekspresowej S3, która jest częścią E65
E65 – trasa europejska wiodąca z północy na południe Europy
Magazyn blisko drogi krajowej nr 92 (DK92 – trasa Poznańska), która przebiega przez Swarzędz, łączy Poznań z Warszawą i jest alternatywną drogą dla autostrady A2
Autostrada A2 przebiega przez centralne obszary kraju oraz tanowi fragment drogi międzynarodowej E30
Bardzo dobra komunikacja drogowa z całym obszarem Polski i z rynkami Europy Zachodniej
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)2000
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11905
Deweloper
Inwestorem Panattoni Panattoni Park Świebodzin I jest międzynarodowy deweloper Panattoni Europe. Nieruchomości komercyjne dostarczone w ramach inwestycji to najlepsze standardy i rozwiązania dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. O prestiżu tego czołowego na polskim rynku dewelopera, świadczy nawiązanie stałej współpracy z międzynarodowymi korporacjami, jak również dużymi i średnimi firmami lokalnymi. Magazyny do wynajęcia Panattoni oraz wybudowane hale BTS Panattoni są dopasowane do potrzeb klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.
Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.
Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics