Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia w Warszawie na prawym brzegu Wisły, w nowoczesnym magazynie Panattoni City Logistics Warsaw V.

Ten nowy miejski magazyn zlokalizowany jest w północno-wschodniej części Warszawy, w dzielnicy Rembertów.

Świetna lokalizacja City Logistics Warsaw V w niewielkiej odległości od Trasy Toruńskiej (droga ekspresowa S8) umożliwia swobodną komunikację a także dystrybucję towarów w obszarze aglomeracji warszawskiej oraz do dalszych regionów Polski.

Dodatkowym atutem położenia nieruchomości jest bliskość komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe).

Rozwiązania zastosowane w magazynie City Logistics Warsaw V umożliwiają obsługę towarów w najwyższych standardach.
Centrum logistyczne jest optymalnie dopasowane do wymogów magazynowych klientów z różnych branż (centrum magazynowe SBU – Small Business Units).

Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej.

  • Miejski magazyn w Warszawie położony na obrzeżach miasta, na prawym brzegu Wisły

  • Magazyn SBU

  • Powierzchnia hali podzielona na moduły dedykowane mniejszym przedsiębiorcom

  • Doskonała baza do szybkiego transportu w Warszawie i okolicy

  • Powierzchnia odpowiednia dla e-commerce, na konfekcjonowanie, obsługę logistyki ostatniej mili, firm kurierskich

  • Hala wysokiego składowania

  • Powierzchnia magazynowa klasy A

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Hala wyposażona jest w bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Dzięki wjazdom z poziomu gruntu (bramy poziom zero) możliwy jest wygodny wjazd do hali wózkami widłowymi

  • Doki rozładunkowe z kołnierzami ochronnymi

  • Cross doki

  • Oświetlenie LEED

  • Nośność posadzki: 5 T/mkw. Możliwość prowadzenia lekkiej produkcji

  • Możliwość wykorzystania powierzchni na showroom — powierzchnię wystawienniczą

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym

  • Magazyn ogrzewany

  • Monitoring

  • Ochrona

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe (tryskacze, klapy dymowe, hydranty). Przy nieruchomości znajduje się plac manewrowy dla samochodów ciężarowych

  • Powierzchnia biurowa dostosowana do potrzeb najemcy

  • Certyfikacja metodą BREEAM na poziomie Very Good

  • Na terenie Panattoni City Logistics Warsaw V znajdą się stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Lokalizacja

Panattoni City Logistics Warsaw V znajduje się w Warszawie;
Park położony na prawym brzegu Wisły, w granicach Warszawy, w warszawskiej dzielnicy Rembertów;
Hala na północny wschód od centrum Warszawy;
10 km od centrum;
Dobry dojazd do trasy szybkiego ruchu S8, stanowiącej w obrębie Warszawy północną obwodnicę miasta (Ekspresowa Obwodnica Warszawy na odcinku Marki-Konotopa);
Wygodny dojazd do centrum Warszawy jak również do innych dzielnic Warszawy;
Dostęp do komunikacji miejskiej — dojazd do centrum Warszawy około 30-40 minut;
Położenie w otoczeniu budynków o podobnym przeznaczeniu;
Atrakcyjna powierzchnia magazynowa w obrębie miasta może być z powodzeniem wykorzystana na logistykę wewnątrz miejską.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1490
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11531

Deweloper

Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina
Trasa S8
Komunikacja miejska

Dane rynkowe

Nowoczesne magazyny w Warszawie to wciąż jeden z najbardziej aktywnych i strategicznych obszarów dla sektora logistyczno-magazynowego w Polsce.

Magazynowy region miasta Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej.

Na koniec czerwca 2025 roku niezmiennie kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska Warszawa-Okęcie.

Średnie bazowe stawki czynszów w Warszawie od stycznia do końca czerwca oscylowały między 6,00 a 7,50 EUR/mkw./mc.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Kontakt

Rafał Jełowicki

Senior Advisor Industrial & Logistics

+48 725 300 600

Kontakt

Klaudia Markowska

Associate Director, Industrial & Logistics

kontakt

Najczęściej wyszukiwane frazy