Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia nowa powierzchnia magazynowa w Teresinie w parku magazynowym Waimea Logistic Park Teresin. Magazyn w Teresinie bezpośrednio przy drodze nr 92, która łączy Warszawę z Poznaniem i zapewnia bezpośredni dostęp do pobliskiego Sochaczewa, jak również do południowej obwodnicy stolicy S8. Nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A w Waimea Logistic Park Teresin mogą być przeznaczone zarówno pod składowanie, jak i produkcję.

Inwestycja jest dogodnym miejscem do prowadzenia działalności przeznaczonej zarówno dla klientów logistycznych, produkcyjnych, jak i zajmujących się magazynowaniem i składowaniem towarów. Dla firm, które poszukują magazynu o powierzchni od 3200 do 48990 mkw. w rejonie Sochaczewa, odpowiedzią jest oferowana do wynajęcia nowa powierzchnia magazynowa w Teresinie.

  • Powierzchnia magazynowa do wynajęcia dopasowana do indywidualnych wymagań

  • Docelowo dwa nowe magazyny

  • Nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A mogą być przeznaczone zarówno pod składowanie, jak i produkcję

  • Hydrauliczne doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Wysokość składowania 10 m

  • Nośność posadzki 5 t/mkw.

  • Hala ogrzewana — ogrzewanie gazowe

  • Nowoczesne zabezpieczenie przeciwpożarowe zastosowane na powierzchni hali

  • Do wynajęcia powierzchnia magazynowa, także z powierzchnią biurową oraz socjalną

  • Obszerne place manewrowe

  • Całodobowa ochrona nieruchomości.

Lokalizacja

Teresin, województwo mazowieckie;
Blisko Sochaczewa;
Nowe magazyny bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92 Warszawa — Poznań;
Około 50 km od Warszawy;
Jedynie 20 minut jazdy samochodem do wjazdu na autostradę A2 węzeł Wiskitki;
Około 60 km do wjazdu na autostradę A1 węzeł Piątek;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    3,240.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11046

Deweloper

Grupa Kapitałowa Waimea Holding S.A. realizuje projekty deweloperskie w Polsce od 2010 roku. Deweloper funkcjonuje na rynku nieruchomości komercyjnych, specjalizując się w budowie na wynajem, a także na sprzedaż nowoczesnych powierzchni magazynowych, logistycznych, produkcyjnych oraz infrastruktury lotniskowej, takich jak terminal cargo. Deweloper posiada również doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi tego typu. Parkami logistycznymi o podobnym przeznaczeniu co Waimea Logistic Park Teresin dostarczonymi przez Waimea Holding są parki Waimea Logistic Park Tarnowo Podgórne koło Poznania, Waimea Logistic Park Korczowa Rzeszów, jak również Waimea Logistic Park Rzepin koło Zielonej Góry.

Odległości

DK 92 / S8
A2 - węzeł Wiskitki
Centrum Warszawy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy