Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia nowa powierzchnia magazynowa w Teresinie w parku magazynowym Waimea Logistic Park Teresin. Magazyn w Teresinie bezpośrednio przy drodze nr 92, która łączy Warszawę z Poznaniem i zapewnia bezpośredni dostęp do pobliskiego Sochaczewa, jak również do południowej obwodnicy stolicy S8. Nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A w Waimea Logistic Park Teresin mogą być przeznaczone zarówno pod składowanie, jak i produkcję.

Inwestycja jest dogodnym miejscem do prowadzenia działalności przeznaczonej zarówno dla klientów logistycznych, produkcyjnych, jak i zajmujących się magazynowaniem i składowaniem towarów. Dla firm, które poszukują magazynu o powierzchni od 3200 do 48990 mkw. w rejonie Sochaczewa, odpowiedzią jest oferowana do wynajęcia nowa powierzchnia magazynowa w Teresinie.

  • Powierzchnia magazynowa do wynajęcia dopasowana do indywidualnych wymagań

  • Docelowo dwa nowe magazyny

  • Nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A mogą być przeznaczone zarówno pod składowanie, jak i produkcję

  • Hydrauliczne doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Wysokość składowania 10 m

  • Nośność posadzki 5 t/mkw.

  • Hala ogrzewana — ogrzewanie gazowe

  • Nowoczesne zabezpieczenie przeciwpożarowe zastosowane na powierzchni hali

  • Do wynajęcia powierzchnia magazynowa, także z powierzchnią biurową oraz socjalną

  • Obszerne place manewrowe

  • Całodobowa ochrona nieruchomości.

Lokalizacja

Teresin, województwo mazowieckie;
Blisko Sochaczewa;
Nowe magazyny bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92 Warszawa — Poznań;
Około 50 km od Warszawy;
Jedynie 20 minut jazdy samochodem do wjazdu na autostradę A2 węzeł Wiskitki;
Około 60 km do wjazdu na autostradę A1 węzeł Piątek;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    100.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11046

Deweloper

Grupa Kapitałowa Waimea Holding S.A. realizuje projekty deweloperskie w Polsce od 2010 roku. Deweloper funkcjonuje na rynku nieruchomości komercyjnych, specjalizując się w budowie na wynajem, a także na sprzedaż nowoczesnych powierzchni magazynowych, logistycznych, produkcyjnych oraz infrastruktury lotniskowej, takich jak terminal cargo. Deweloper posiada również doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi tego typu. Parkami logistycznymi o podobnym przeznaczeniu co Waimea Logistic Park Teresin dostarczonymi przez Waimea Holding są parki Waimea Logistic Park Tarnowo Podgórne koło Poznania, Waimea Logistic Park Korczowa Rzeszów, jak również Waimea Logistic Park Rzepin koło Zielonej Góry.

Odległości

DK 92 / S8
A2 - węzeł Wiskitki
Centrum Warszawy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec III kwartału 2024 r. wyniosły 6,9 mln mkw., natomiast nowa podaż w okresie od stycznia do końca września 2024 r. wyniosła blisko 325 tys. mkw. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto na koniec III kw. 2024 r. w Polsce wyniósł 3,8 mln mkw., zaś dla rynku woj. mazowieckiego 809 tys. mkw. Wielu najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2024 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,6%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. W samym III kw. 2024 r. deweloperzy dostarczyli 90 tys. mkw.,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się ponad 331 tys. mkw. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy