Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala na wynajem w Panattoni Park Szczecin Załom

Panattoni Park Szczecin Załom to nowoczesne centrum dystrybucyjne gdzie powierzchnia magazynowa może być dostosowana dla klientów z różnych branż

Na terenie Panattoni Park Szczecin możliwe jest prowadzenie lekkiej produkcji.

  • Nieruchomość komercyjną stanowią trzy budynki magazynowo – produkcyjne klasy A

  • Powierzchnie dostosowane do potrzeb najemcy

  • Możliwiść wydzielenia powierzchni magazynowej z większej hali

  • Magazyny dostępne przez rampy rozładunkowe oraz doki

  • Powierzchnia hali doświetlona światłem dziennym – świetliki dachowe

  • Standardowe zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Tryskacze

  • Klapy dymowe

  • Ogrzewane pomieszczenia produkcji i skłądowania

  • Parking dla TIR oraz samochodów osobowych.

Lokalizacja

Szczecin, woj. zachodniopomorskie;
Centrum magazynowe znajduje się na wschód od centrum Szczecina;
Centrum miasta Szczecin znajduje się w odległości jedynie 17 km;
Szczecin to największe miasto województwa zachodniopomorskiego, położone w północno – zachodniej Polsce przy granicy polsko-niemieckiej;
Szczecin to gospodarczy ośrodek regionu, gdzie znajdują się port morski, stocznie oraz żegluga morska;
Na terenie miasta znajduje się podstrefa Szczecin Specjalnej Strefy Ekonomicznej Euro-Park Mielec oraz podstrefa Szczecin Kostrzyńsko-Słubiskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
Odległość do Lotniska Szczecin – Port Lotniczy Szczecin-Goleniów im. NSZZ „Solidarność” – to około 29 km;
Węzeł drogowy łączący autostradę A6 i trasę S3 znajduje się w odległości 40 km;
Odległość do przejść granicznych na granicy polsko-niemieckiej w Kołbaskowie na autostradzie A6 w kierunku Berlina oraz w Lubieszynie na drodze krajowej nr 10 w obu przypadkach wynisi 30 km;
W mieście działa morskie przejście graniczne Szczecin;
W Szczecinie dobrze rozwinięty jest miejski transport kolejowy. Do miasta prowadzą linie kolejowe łączące je z sąsiednim Świnoujściem jak i ze Stargadrem i Poznaniem, oraz innymi oddalonymi znacznie miastami jak Wrocław czy Warszawa. Także dobrze rozwinięte jest połączenie kolejowe prowadzące do Berlina oraz Lubeki i Hamburga.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    7
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    11 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10177

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

S3/A6 - węzeł "Klucz"
Centrum Szczecina
Granica polsko-niemiecka na A6 Kołbaskowo
Port lotniczy Szczecin-Goleniów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy