Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia w Sosnowcu

Deweloper Panattoni Europe oferuje magazyny do wynajęcia w Sosnowcu. Nowoczesny kompleks magazynowy, w skład którego wchodzą 2 budynki o całkowitej powierzchni ponad 80 000 mkw. położony jest tuż przy zjeździe z drogi ekspresowej S1. Dzięki temu centrum logistyczne posiada bardzo dobre połączenia z autostradami A4 oraz A1. Z kolei niewielka odległość od DK 94 zapewnia sprawną i szybką komunikację drogową z innymi miastami Górnego Śląska.

Park logistyczny w Sosnowcu to wyjątkowa inwestycja, która oferuje do wynajęcia hale magazynowe oraz biura klasy A obecnie w najwyższym standardzie na rynku nieruchomości komercyjnych. Ponadto przyszłym najemcom pozostawiono możliwość dostosowania powierzchni magazynowej i biurowej do ich potrzeb i profilu działalności.
Magazyny wysokiego składowania (wysokość netto = 10m) zostały wybudowane z myślą o zapewnieniu innowacyjnych rozwiązań wspierających odpowiedzialny biznes np. oszczędne oświetlenie LED czy efektywne ogrzewanie gazowe. Dzięki nim minimalizowany jest wpływ na środowisko, jednocześnie zwiększając korzyści dla najemców. Budynki zostały wyposażone w nowoczesne, dodatkowo doświetlone (LED) doki przeładunkowe i bramy wjazdowe z poziomu “0”. Pozwala to na optymalizację procesów logistycznych i dystrybucyjnych. Bezpieczeństwo przeciwpożarowe zapewniają instalacje tryskaczowe i klapy dymowe. Ponadto dużym atutem magazynów do wynajęcia w Sosnowcu jest dostęp do zasobów ludzkich i stały dopływu wykwalifikowanych pracowników z miast Aglomeracji Śląskiej.

  • Park logistyczny Panattoni Sosnowiec II w Sosnowcu to wyjątkowa inwestycja, która oferuje do wynajęcia hale magazynowe oraz biura klasy A

  • Magazyny w najwyższym standardzie na rynku nieruchomości komercyjnych

  • Zastosowane rozwiązania pozwalają na optymalizację procesów logistycznych i dystrybucyjnych

  • Ponadto przyszłym najemcom pozostawiono możliwość dostosowania powierzchni magazynowej i biurowej do ich potrzeb i profilu działalności

  • Dużym atutem magazynów do wynajęcia w Sosnowcu jest dostęp do zasobów ludzkich i stały dopływ wykwalifikowanych pracowników z miast Aglomeracji Śląskiej

  • Magazyny wysokiego składowania wybudowane z myślą o zapewnieniu innowacyjnych rozwiązań wspierających odpowiedzialny biznes

  • Wysokość składowania 10 metrów

  • Oszczędne oświetlenie LED

  • Efektywne ogrzewanie gazowe

  • Dzięki zastosowanym nowoczesnym rozwiązaniom minimalizowany jest wpływ na środowisko, jednocześnie zwiększając korzyści dla najemców

  • Budynki w Panattoni Sosnowiec II zostały wyposażone w nowoczesne, dodatkowo doświetlone doki przeładunkowe i bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Możliwe prowadzenie lekkiej produkcji na terenie magazynu Panattoni Sosnowiec II jest dodatkowym atutem hali

  • Bezpieczeństwo przeciwpożarowe zapewniają instalacje tryskaczowe i klapy dymowe

  • Obszerne place manewrowe

  • Parking dla samochodów ciężarowych

Lokalizacja

Nowe magazyny w Sosnowcu, województwo śląskie;
Tuż przy zjeździe z S1;
Bardzo dobre połączenie z A4 i A1;
Niedaleko DK 94;
Około 30 km do Katowic, stolicy regionu Górnego Śląska;
Blisko 70 km do Krakowa;
Niewiele ponad 200 km do Wrocławia;
Sprawna i szybka komunikacja drogowa z innymi miastami Górnego Śląska;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12m x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1600
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11246

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo- socjalnym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Sosnowiec Center
Katowice Airport
Kraków
Wrocław

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy