Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Śląskie / Gliwice / Segro Business Park Gliwice

Hale wysokiego składowania w Gliwicach

Hale wysokiego składowania w Gliwicach wchodzące w skład SEGRO Business Park Gliwice to dwa budynki, o łącznej powierzchni 24 800 m kw. Park posiada bardzo dobry dostęp do drogi krajowej nr 88, zapewniającej połączenie z autostradami A1 i A4, Drogową Trasą Średnicową oraz centrum miasta. Ważnym atutem SEGRO Business Park Gliwice jest jego lokalizacja w granicach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, w podstrefie gliwickiej. Dzięki niej najemcy obiektów mogą liczyć na atrakcyjne ulgi podatkowe.

Magazyny i hale produkcyjne szyte na miarę

Budynki przemysłowe usytuowane w SEGRO Business Park Gliwice to obiekty zarówno o przeznaczeniu magazynowym, jak i produkcyjnym. Hale wysokiego składowania w Gliwicach zaprojektowano w standardzie klasy A, a ich szczegółowe parametry zostaną dopasowane do indywidualnych wymagań najemców. Budynki mają wysokość 10 m w świetle i są wyposażone w posadzkę o maksymalnej nośności do 5 t/m kw. Przeładunek towarów i produktów odbywa się przez doki oraz bramy wjazdowe z poziomu „0”. W halach zainstalowano system ogrzewania i ochrony przeciwpożarowej. Otoczenieobiektów magazynowych w Gliwicach stanowią obszerne place manewrowe, drogi dojazdowe i miejsca parkingowe.

  • Wysokość w świetle: 10 m


  • Posadzka niepyląca o nośności: 5 t/mkw.


  • Bramy z poziomu „0”


  • Doki


  • Instalacja tryskaczowa


  • Ogrodzony i chroniony teren, portiernia


  • Ogrzewanie gazowe


  • Świetliki dachowe + oświetlenie elektryczne

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części Gliwic, na terenach należących do Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
Park posiada bardzo dobry dojazd m.in. do drogi krajowej nr 88 i autostrady A4.
Miejsce dogodne do prowadzenia operacji logistycznych o zasięgu krajowym i międzynarodowym.
Dostęp do wykwalifikowanej kadry oraz rozwinięta infrastruktura drogowa pozytywnie wpływają na rozwój sektora magazynowo-logistycznego w Gliwicach i okolicy

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12m x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10731

Deweloper

SEGRO to wiodący właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych oraz produkcyjnych. Spółka posiada i zarządza portfelem nieruchomości obejmującym ponad 6 mln m kw., o wartości 8 mld funtów. Obiekty SEGRO są skoncentrowane w obrębie kluczowych aglomeracji i węzłów transportowych w dziesięciu krajach Europy, głównie w Wielkiej Brytanii, Francji, Niemczech i Polsce. W kraju deweloper posiada nieruchomości w takich strategicznych lokalizacjach jak: Gdańsk, Gliwice, Łódź, Poznań, Praga, Stryków, Tychy, Warszawa i Wrocław.

Odległości

Gliwice Center
Katowice Airport
Ostrawa
Wrocław

Dane rynkowe

Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce

Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.

Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku

Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.

Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne

Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?

Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.

Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?

W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.

Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?