Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Rzeszów / Nowoczesne magazyny do wynajęcia w Rzeszowie

Nowoczesny A-klasowy obiekt do wynajęcia zbudowany jest zgodnie z certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Obok obiektów powstaną także stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz wiaty rowerowe posiadające zestawy naprawcze i gniazda elektryczne. Ponadto deweloper zapewni rozwój przestrzeni zielonej wokół magazynu. Projektanci zadbali o takie szczegóły, jak nasadzenia drzew i krzewów, a także łąk kwietnych, które nie wymagają koszenia.

  • Wysokość hali magazynowej 12m

  • Siatka słupów 12x22,5

  • Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ

  • Nośność posadzki 7T/m2

  • Doki, bramy z poziomu 0

  • Tryskacze

  • Klapy dymowe

  • Miejsca parkingowe

  • Place manewrowe

  • Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. Zachęcamy do kontaktu po więcej szczegółów.

Lokalizacja

Nowoczesny park magazynowo logistyczny znajduje się na północy Rzeszowa.
Park położony jest tuż przy węźle autostrady A4 łączącej Zachodnią i Wschodnią Europę oraz w pobliżu drogi ekspresowej S19. Idealna lokalizacja do dystrybucji towarów. Blisko A4, lotniska oraz centrum miasta.
Lokalizacja z możliwością uzyskania zwolnień CIT/PIT.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    22.5x12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    500
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12321

Deweloper

Czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Wszystkie inwestycje realizowane przez dewelopera, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto firmaspecjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

A4
Rzeszów City Center
Airport Jasionka

Dane rynkowe

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejonie Rzeszowa

Województwo podkarpackie z głównym ośrodkiem w Rzeszowie stanowi rynek magazynowy południowo-wschodniej Polski. Region korzysta z położenia przy granicach ze Słowacją i Ukrainą oraz z dostępu do autostrady A4 i drogi ekspresowej S19. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej wynosiły 620 tys. mkw.

W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż na Podkarpaciu osiągnęła 73 tys. mkw. Na koniec czerwca w budowie pozostawało kolejnych 68 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej.

Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. osiągnął 14,0%, co stanowiło drugi najwyższy poziom w Polsce.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów w Rzeszowie?

Czynsze bazowe w Rzeszowie wynosiły 4,60–5,25 EUR/m²/mies. W ujęciu wojewódzkim dostępność powierzchni była procentowo większa niż na większości pozostałych rynków.

Magazyny w rejonie Rzeszowa służą firmom produkcyjnym, sieciom handlowym i operatorom logistycznym. Kontekst lokalnego rynku obejmuje dystrybucję na południowym wschodzie kraju oraz obsługę kierunków transgranicznych. Nowe obiekty i powierzchnie pozostające w budowie uzupełniają istniejącą bazę magazynową w regionie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?