Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Kolejne centrum dystrybucyjne PANATTONI w Rzeszowie, które składa się z 2 hal magazynowych, zostało zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami. Nowoczesna powierzchnia magazynów na wynajem wynosi 55 000 mkw.. Deweloper kieruje swoją ofertę zarówno do przedsiębiorców z branży dystrybucyjnej, jak i wytwórczej. Obiekty łatwo i elastycznie można zaadaptować na hale produkcyjne. Dla każdego modułu przemysłowego przewidziano realizację zaplecza biurowo-socjalnego, którego metraż i wykończenie wnętrza jest dostosowywane do preferencji najemców.
Tereny wokół budynków przeznaczone zostały na komfortowe place manewrowe oraz miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych.
Magazyny do wynajęcia klasy A zapewniają rozwiązania energooszczędne takie, jak oświetlenie LED oraz wysoki standard ochrony przeciwpożarowej. Jest to jeden z niewielu dostępnych projektów magazynowo-produkcyjnych w tym rejonie, który sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagającego klienta.

  • A-klasowy budynek wysokości do 10m

  • Posiada bramy, doki, świetliki, czujniki dymu, tryskacze, ogrzewanie, monitoring, ochronę oraz parking.

Lokalizacja

Nieruchomość, na której realizowana jest inwestycja znajduje się w północno-zachodniej części Rzeszowa. Sieć dróg wokół tego nowoczesnego parku logistycznego zapewnia dogodny transport do Warszawy, Lublina czy Katowic, a także do granicy ze Słowacją i Ukrainą. Ta strategiczna lokalizacja magazynów do wynajęcia czyni je miejscem wyjątkowo atrakcyjnym dla inwestorów.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12m x 22.50m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11240

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5,7 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zaplec(BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta wraz z pomieszczeniem biurowo-socjalnym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit.

Odległości

Rzeszów Centrum
A4
Kraków
Granica PL-UA

Dane rynkowe

Województwo podkarpackie w kolejnych latach może stanowić jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Stolicą regionu jest Rzeszów i to w okolicach miasta i  lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ok 26,5 tys. m2. Wśród aktywnych deweloperów rozbudowujących hale magazynowe znajdują się Panattoni, Logicor, 7R oraz Waimea. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie wyniosła 61 tys. m2 i powiększyła całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w województwie podkarpackim do ponad 488 tys. m2.

W kontekście rozwoju regionu najczęściej nawiązuje się do budowy transkontynentalnej trasy Via Carpathia w odcinku trasy polskiej drogi ekspresowej S19, która połączy północ i południe Europy. Drugim czynnikiem, który w przyszłości może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania najemców tą lokalizacją jest zakończenie wojny w Ukrainie.

W opinii ekspertów województwo podkarpackie ze względu na sąsiedztwo z Ukrainą może być wykorzystywane jako zaplecze dla firm produkcyjnych i logistycznych, które będą pomagać w odbudowie kraju po wojnie. Dodatkowym czynnikiem jest tzw. friend-shoring czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.

Obecnie na koniec września 2023 r. najemcy zdecydowali się wynająć ponad 49 tys. m2, co przy niskiej stopie pustostanów wynoszącej 1,2% może w kolejnych kwartałach i poprawiającej się sytuacji za granicą do budowy nowych inwestycji magazynowych. Na terenie województwa podkarpackiego funkcjonuje także tzw. dolina lotnicza, skupiająca przedsiębiorstwa związane z przemysłem lotniczym w południowo-wschodniej części Polski. Głównymi ośrodkami przemysłowymi są m.in. Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy