Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Inwestycja zlokalizowana w zachodniej części Polski, w Świebodzinie. Znaczącym atutem nieruchomości jest jej położenie w pobliżu autostrady A2, która zapewnia świetny dojazd zarówno w kierunku na zachód (do Berlina), jak i na wschód (Poznań, Łódź, Warszawa). Dzięki bliskości drogi ekspresowej S3 możliwy jest również doby dojazd do Szczecina i Zielonej Góry. Takie położenie sprzyja dystrybucji zarówno do większości regionów w Polsce, jak i na zachodnie rynki zagraniczne.

  • Wysokość magazynu: 10 m

  • Bramy wjazdowe

  • Doki

  • Świetliki dachowe doświetlają powierzchnię magazynowąświatłem dziennym

  • Wentylacja, tryskacze i klapy dymowe

  • Magazyn ogrzewany

  • Plac manewrowy

  • Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Lokalizacja

Magazyn wraz z biurem jest zlokalizowany w Exeter Park Świebodzin w Świebodzinie w województwie lubuskim;
Magazyn w zachodniej części Polski;
Znaczącym atutem nieruchomości jest jej położenie w pobliżu autostrady A2, która zapewnia świetny dojazd zarówno w kierunku na zachód (do Berlina), jak i na wschód (Poznań, Łódź, Warszawa);
Dzięki bliskości drogi ekspresowej S3 możliwy jest również doby dojazd do Szczecina i Zielonej Góry;
Odległości:
Około 80 km od przejścia granicznego w Świecku i Frankfurtu nad Odrą;
Około 100 km do Poznania;
Około 80 km do Zielonej Góry;
Około 170 km do Szczecina;
Położenie sprzyja dystrybucji zarówno do większości regionów w Polsce, jak i na zachodnie rynki zagraniczne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    6
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    10000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp10572

Deweloper

Exeter Property Group to jeden z głównych inwestorów w powierzchnie magazynowe i przemysłowe w Stanach Zjednoczonych i w Europie. Magazyny w portfelu Exeter to hale magazynowe wysokiego składowania znajdujące się również w różnych częściach Polski. Nieruchomości odpowiadają potrzebom klientów w różnych branż.

Odległości

A2
Świebodzin
DK92

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszej połowy 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 18,4 % nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy