Panattoni Park Sulechów III
Nowoczesne magazyny wysokiego składowania blisko granicy polsko-niemieckiej
Panattoni Park Sulechów III to magazyny wysokiego składowania w pobliżu granicy polsko-niemieckiej.
Znaczącym atutem parku Panattoni w Sulechowie jest jego położenie między autostradami A2 oraz A4, które zapewniają świetny dojazd zarówno w kierunku na zachód do Berlina, jak i na wschód w kierunku Poznania, Łodzi i Warszawy. Dzięki temu, że magazyny Panattoni Park Sulechów III znajdują się także blisko drogi ekspresowej S3, która prowadzi wzdłuż zachodniej granicy Polski, możliwy jest doby dojazd do Szczecina i Zielonej Góry. To atrakcyjne położenie sprzyja dystrybucji zarówno do większości regionów w Polsce, jak i na zachodnie rynki Europy.
Panattoni Park Sulechów III to nowoczesne magazyny klasy A
Hale mogą być elastycznie dostosowywane do wymagań firm logistycznych czy produkcyjnych
Doskonała powierzchnia dla e-commerce. Centrum doceniła firma BestSecret, czołowy niemiecki gracz posiadający sklep internetowy o tej samej nazwie, która zajmie prawie 90 tys. mkw. z możliwością dalszej rozbudowy.
Liczne doki
Bramy z poziomu zero
Magazyny wysokiego składowania — wysokość składowania 12 m
Nośność posadzki 5 T/mkw.
Oświetlenie LED
Zabezpieczenie przeciwpożarowe — tryskacze, klapy dymowe
Obszerne place manewrowe, parkingi dla TIR
Monitoring i ochrona całodobowa nieruchomości
Lokalizacja
Inwestycja Panattoni Park Sulechów III zlokalizowana w zachodniej części Polski.
Magazyny bardzo blisko granicy z Niemcami
Około 30 minut od Zielonej Góry
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowników
Niecałe 7 km od magazynów w Sulechowie przebiega droga S3
11 km do lotniska Zielona Góra-Babimost
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)2000
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11902
Deweloper
Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych Panattoni Development. Firma została założona w 1986 r. w Kalifornii w USA, a natomiast Panattoni Europe założona w roku 2005. Od lat niezmiennie Panattoni jest największym deweloperem logistycznym w Polsce. Dzięki bogatemu doświadczeniu w budowie i zarządzaniu nieruchomościami magazynowymi deweloper oferuje pełen zakres usług, aby sprostać wymaganiom klientów.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.
Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.
Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics