Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Zielona Góra/Gorzów Wlkp. / Nowa Sól / Do wynajęcia nowoczesna hala Nowa Sól koło Zielonej Góry, 30 000 mkw.

Polecana do wynajęcia nowoczesna hala Nowa Sól, to nieruchomość komercyjna magazynowo-produkcyjna położona 5 km od drogi ekspresowej S3 i 140 km do granicy polsko-niemieckiej.

Hala o powierzchni 30 000 mkw. dostępna do wynajęcia od zaraz znajduje się w mieście Nowa Sól, w województwie lubuskim na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

  • Nowoczesna hala magazynowa wysokiego składowania


  • Powierzchnia hali podzielona na strefy magazynową, produkcyjną, techniczną oraz powierzchnię biurowo-socjalną


  • 5 doków rozładunkowych


  • 8 bram z poziomu „0”


  • Wysokość hali 10 – 12 m


  • Nośność posadzki: 5T/mkw.


  • System wentylacji


  • Instalacja sprężonego powietrza oraz wody chłodniczej


  • Zraszacze


  • Suwnice


  • Przyłącze prądu o mocy 8MW


  • Posadzka epoksydowa na części powierzchni hali


  • System podawania granulatu PVC.

Lokalizacja

Hala w Nowej Soli, woj. lubuskie;
Atrakcyjna lokalizacja ceniona wśród logistyków — blisko drogi ekspresowej S3 łączącej północ z południem Polski, oraz z dobrym dojazdem do autostrad A2 i A4;
Nowa Sól jest jednym z większych ośrodków przemysłowych w zachodniej Polsce;
Na terenie miasta Nowa Sól jest rozwinięta komunikacja miejsca — linie autobusowe, kolej z o pociągami REGIO, TLK i IC (bezpośrednie połączenie kolejowe z Wrocławiem, Zieloną Górą, Szczecinem, Katowicami, Krakowem i Poznaniem);
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Lokalizacja na terenie Kostrzyńsko-Słubiskiej SSE.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2160
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11383

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

S3 Expressway
Lotnisko Zielona Góra Babimost

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego

Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.

Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?